大學(xué)生能夠化的將樓盤(pán)的設(shè)計(jì)理念體現(xiàn)出來(lái)，按照一定的比例，將樓盤(pán)的信息呈現(xiàn)在客戶的眼前，是一門(mén)綜合學(xué)科較多的學(xué)問(wèn)，新生的藝術(shù)形式。

1、材料

a、主體墻面：模型專用"747"型ABS高分子工程塑料板(厚度0.8mm-33mm)。

b、主體玻璃：模型專用ICI高透明有機(jī)玻璃(厚度0.8?mm-1.2mm)。

c、路面、硬質(zhì)鋪裝及加工方式：全部使用模型專用LGABS板材。

d、綠化草坪：模型專用FALLER草坪。

e、植物：軟化銅絲、高彈海綿、高質(zhì)量顏料及模型專用FALLER草粉。

f、粘合劑：優(yōu)質(zhì)三氯甲烷、日本A-A超能膠、德國(guó)UHU膠、噴膠。

隨著國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，商業(yè)活動(dòng)及各類展覽展示的要求也逐漸提高，沙盤(pán)模型對(duì)營(yíng)銷展示和各類展覽展示的作用開(kāi)始更加顯現(xiàn)，逐漸成為了重要的一種展覽展示方式之一。

沙盤(pán)模型中會(huì)用到很多的材料，尤其是建筑模型，需要繪制地形圖，那么，要怎么選擇材料呢？

1、根據(jù)垂直比例尺的大小，確定垂直間距、材料厚度和基本等高線。

2、等高線繪制、復(fù)制和切割。用彩筆標(biāo)記，綜合選擇輪廓，在強(qiáng)韌海綿材料上復(fù)制輪廓時(shí)，從低到高標(biāo)記層數(shù)，逐層切割。

3、山的貼釘工作。用乳膠漆將底層的“梯田”粘貼在底盤(pán)上，然后層層疊加粘合。任何層間配準(zhǔn)不良的地方都要隨時(shí)用剪刀或手術(shù)刀修剪。對(duì)于江河湖海，以有機(jī)玻璃為原料時(shí)，將水藍(lán)色的有機(jī)玻璃壓在基準(zhǔn)起始面下，用乳膠等膠水粘牢，形成地貌原型。

4、用堆積的塑料填充工作。為了將階梯形地貌的簡(jiǎn)單形態(tài)轉(zhuǎn)變?yōu)樽匀坏乇硇螒B(tài)，需要制作填料進(jìn)行堆放。填料由石膏和榆樹(shù)皮粉按體積比41或重量比21組成。在疊加成型時(shí)，為了使地形符合場(chǎng)地條件，仔細(xì)研究數(shù)據(jù)驗(yàn)證，仔細(xì)研究局部地形特征，根據(jù)圖紙將階梯狀地形填充成逼真的自然面，特別是創(chuàng)建重要的地形特征，一次疊加成型。當(dāng)確實(shí)需要第二次填充時(shí)，等到次堆積的材料完全干燥。同時(shí)注意留出道路和河流進(jìn)行開(kāi)挖。堆填完成后，嚴(yán)格按照地形圖等資料進(jìn)行檢查驗(yàn)收，做到準(zhǔn)確、生動(dòng)。

我們常見(jiàn)的房地產(chǎn)模型多半用的都是沙盤(pán)模型，這是為什么呢？

1、沙盤(pán)模型作Z核心的內(nèi)容就是把“體驗(yàn)式營(yíng)銷”的概念有機(jī)的結(jié)合到沙盤(pán)中去，讓消費(fèi)者通過(guò)系統(tǒng)的視覺(jué)、觸覺(jué)、體驗(yàn)終達(dá)到銷售的目的。

2、目前房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，作為主要的銷售工具，沙盤(pán)模型則代表著項(xiàng)目的形象和開(kāi)發(fā)商品牌，所以沙盤(pán)的地位日漸提升。

3、沙盤(pán)建筑模型是客戶Z直觀接觸項(xiàng)目的首先，也是“體驗(yàn)式營(yíng)銷”的重要銷售工具，所以沙盤(pán)建筑模型能否給客戶留下美好的印象，對(duì)交易是否成功起著重要的作用。

4、沙盤(pán)模型的作標(biāo)準(zhǔn)要與項(xiàng)目層次一致，要與目標(biāo)客戶群的氣質(zhì)一致。這樣才能引起目標(biāo)客戶的共鳴和心理溝通，才能達(dá)到“體驗(yàn)式營(yíng)銷”的目的。

5、一個(gè)好的沙盤(pán)建筑模型作品不僅能淋漓盡致的表現(xiàn)出項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)，更能在材質(zhì)、燈光、互動(dòng)方面與客戶有良好溝通，增強(qiáng)客戶對(duì)項(xiàng)目的購(gòu)買(mǎi)信心，從而促進(jìn)銷售。