私人借錢的優(yōu)勢：

1：上門快，生意優(yōu)先安排，一兩個小時內上門。

2：辦理簡單，沒有繁瑣的手續(xù)。

3：不是很看重征信，只要沒有嚴重的當前逾期即可。

4：還款靈活，隨借隨還，用多久算多久

5：條件好可以做月息，需求金額比較大，有當?shù)胤孔樱斜容^高的經(jīng)營流水，沒有借過民間的話。

6：借款保密，熟人在旁不提及借款事宜。

空放私借客戶借款注意事項：

1：需提交真實資料，虛假資料會被拒絕

2：拒絕放鴿子，都是做事的人，誠信為本。

3：配合貸款，啥都不能問，啥都不能了解，肯定會被拒絕。

3.全款買房墊資，然后再抵押

套：大家都知道現(xiàn)在利率倒掛，

按揭首套4.3%，還款方式只有等額本息和等額本金

抵押貸都不看首套或者二套的，統(tǒng)統(tǒng)年化3%開頭，還款方式靈活：先息后本，等額本息，隨借隨還

所以，各位朋友就有了想法，得到一套房子，既然都是選金融工具，為什么不能選個輕便點的呢

畢竟：100w的房貸，月供30年，要4948元；200w，月供30年，要9897

而 ：100w的抵押，月供先息后本，只要2500；200w，月供5000

對半的月供，對于剛剛夠得上買房的，套的小伙幫來說，月供減半的誘惑不是一點點，

在的年化，過上拮據(jù)的生活，可不是奮斗目標

所以會選擇套也是用墊資買房，也有，就是自己準備好資質，找人墊資后，再抵押

在沒有套的基礎上，這種就是空墊了，

因為沒有房子可以做網(wǎng)簽，墊資的成本會稍比，原來有房子的高

這句話有點拗口，就是，你買套，沒有什么資產(chǎn)的情況下，怕你空手套白狼，風險比較高，所以人家對你要求也高，墊資成本要去到2-3%不等

第二套墊資

這個操作，大概率是想翹二套，但是不想給那么多首付，把資金沉淀在磚頭里面,基本看客戶的情況，鎖了套網(wǎng)簽，借你錢，成本比較低，不是空墊，讓你把二套買了后抵押還給我墊資款

操作流程半個月就可以到賬，流程清晰，客戶資質有問題的另論。

個體戶通過私人借款借錢還有一個重要的優(yōu)勢就是方便還款。隨著經(jīng)濟形勢的不確定性，很多個體戶難以保證收入的穩(wěn)定性，如果選擇銀行貸款無法準時還款，就會面臨了許多麻煩。而私人借款則相對隨和和寬容，貸款方會根據(jù)個體戶的實際情況來協(xié)商還款方式和時間，幫助他們更好地還款，避免了還款危機。