那么，出租房買什么空調(diào)合適呢？

一、選擇合適的匹數(shù)和類型

匹數(shù)是空調(diào)的制冷量單位，一般來說，1匹的空調(diào)適合10平方米左右的房間，1.5匹的空調(diào)適合15-20平方米左右的房間，2匹的空調(diào)適合20-30平方米左右的房間。如果匹數(shù)太小，空調(diào)制冷效果不好，如果匹數(shù)太大，空調(diào)耗電太多。

類型是指空調(diào)的形式，一般有壁掛式和柜式兩種。出租房買空調(diào)，建議選擇壁掛式和冷暖型，一般面積不會太大，選擇1P~1.5P的就可以了。

如果是租客，壁掛式空調(diào)可以節(jié)省空間，也方便搬家時拆卸。而冷暖型空調(diào)可以在夏天制冷，在冬天制熱，一機兩用，更實用。

空調(diào)室外機風機故障如何維修？

一、室外機的風機馬達出現(xiàn)了故障，不能夠帶動室外機的風機進行運轉。

二、空調(diào)室外機的風機啟動電容出現(xiàn)了短路，短路或者是連接線路損壞的故障。

三、室外機運行的風機軸承出現(xiàn)了卡頓，讓室外機在想要運行的時候不能夠進行正常運作。

三、風機使用的時間比較長了，軸承在長期使用的情況出現(xiàn)了缺油，不能夠進行流暢的風機運轉。

空調(diào)室外機的馬達損壞，會是由于空調(diào)電壓的原因導致的。空調(diào)風機的馬達損壞的話，我們也就是需要更換空調(diào)故障的馬達，新的馬達能夠讓空調(diào)處于正常的運行，自然也就讓空調(diào)風機故障的存在消失了。使用的空調(diào)風機電容損壞，這是由于空調(diào)所流通的電壓出現(xiàn)異常，出現(xiàn)了短路或者是斷路的存在。如果是空調(diào)風機的電容損壞了，需要對于風機的電容進行更換，這樣也就能夠讓空調(diào)在使用的時候，風機有只夠的電源支配進行運行，發(fā)現(xiàn)是由于電容與風機馬達之間的連接出現(xiàn)故障，從新連接線路也就能夠排除故障?？照{(diào)風機的軸承卡住，空調(diào)軸承卡住可能有這兩種原因，就是軸承上有異物；

第二可能是軸承本身的問題。所以在維修的時候清理軸承上的異物或者對于空調(diào)的軸承進行調(diào)整，這樣空調(diào)在運行的時候也就是能夠正常的進行運作。風機的軸承缺油，這種故障是比較好解決的，只需要對其進行加油即可。在排除了上面所描述的故障以后空調(diào)的風機運轉也就會是非常正常的，風機處在與室外機上雖然看起來沒有什么大的作用，但是在空調(diào)失去風機以后室外機會出現(xiàn)非常多的故障出現(xiàn)，到時候維修起來也就不是這么容易的。小心的處理空調(diào)故障，這樣才能夠讓空調(diào)在使用的時候不會出現(xiàn)危害到系統(tǒng)內(nèi)部其他零部件，有效的排除空調(diào)的故障能夠非常好的保護空調(diào)的使用時間。