資質(zhì)升級(jí)”指的是房地產(chǎn)公司滿足一定條件后，對(duì)企業(yè)??開發(fā)資質(zhì)進(jìn)行申請(qǐng)升級(jí)。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)升級(jí)需要滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)分為四級(jí)，滿足這些條件就能辦理升級(jí)。房地產(chǎn)開發(fā)公司在滿足一定的條件后，應(yīng)及時(shí)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)。因?yàn)椴煌燃?jí)資質(zhì)所允許承接的業(yè)務(wù)范圍是不一樣的。

資質(zhì)的劃分：

各資質(zhì)等級(jí)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，不得越級(jí)承擔(dān)任務(wù)。當(dāng)然資質(zhì)越高，允許承接的業(yè)務(wù)范圍越大。

一級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)房地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模不受限制，可以在全國(guó)范圍承攬房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。二級(jí)資質(zhì)及二級(jí)資質(zhì)以下的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以承擔(dān)建筑面積25萬平方米以下的開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目。