銀行流水是支出也是收入。從概念來(lái)看銀行流水就是銀行卡的交易賬單，持卡人的每一筆存款、取款、消費(fèi)、轉(zhuǎn)賬記錄都會(huì)記錄在賬，形成月賬單、年賬單，就是銀行流水，也可以理解為流水就是記錄收入和支出金額的時(shí)間記錄表。從作用來(lái)看當(dāng)貸款的時(shí)候，申請(qǐng)貸款的地方或銀行會(huì)要求查看收入情況，而這個(gè)時(shí)候，流水的作用就體現(xiàn)出來(lái)了，是證明收入的不可或缺的材料，而余額和支出的多少并不是很重要。

銀行流水是貸款人申請(qǐng)貸款成功與否的一個(gè)關(guān)鍵因素。銀行流水是一個(gè)人或者是一個(gè)企業(yè)經(jīng)濟(jì)實(shí)力的綜合表現(xiàn)。確切的說(shuō)，經(jīng)濟(jì)實(shí)力是一個(gè)動(dòng)態(tài)的數(shù)據(jù)，這個(gè)數(shù)據(jù)的內(nèi)容包括：資金的收益，以及資金的支出。從賬面數(shù)據(jù)來(lái)看，如果資金的收益大于資金的支出，就證明經(jīng)濟(jì)實(shí)力穩(wěn)定可靠，貸款的成功率會(huì)很高。

買房銀行流水不夠，可以一次性存入一定數(shù)額資金用來(lái)自證。 從銀行流水包括的范圍就可以看出，自存流水也是有效的，貸款買房的話，只要向銀行證明，自己是有還款能力即可。通過(guò)存錢的方式也可以增加銀行流水，比如讓單位幫助辦理收入證明，證明每月收入是房貸月供的2倍以上；或者是通過(guò)一次性在工資卡里面存入一定數(shù)額資金，比如10萬(wàn)或者20萬(wàn)等，補(bǔ)充證明自己還款能力即可。

銀行流水在計(jì)算時(shí)是需要看一份流水賬單上的有效流水部分的，有效流水的標(biāo)準(zhǔn)是：1 、存款項(xiàng)必須大于取款項(xiàng)，比如存 200 取出 100 ；2 、工資流水，但如果工資并不是以轉(zhuǎn)賬到卡的形式發(fā)放的話，則可以在相同的時(shí)間存入相同的資金來(lái)作為工資收入的流水；3 、不能是在當(dāng)日之內(nèi)存取的資金。