沙盤模型在建筑性能設計中發(fā)揮了非常重要的作用。它有助于設計創(chuàng)作的深思熟慮。它能夠直觀地反映設計意圖，彌補圖紙在性能上的局限性。沙盤模型不僅僅是設計師設計過程的一部分，也是一種設計形式。被廣泛應用于城市規(guī)劃建設、商品房銷售、房地產(chǎn)開發(fā)、設計招投標、投資合作等領域。

沙盤模型和建筑渲染一般是聯(lián)系在一起的，這是兩個息息相關的設計階段。在制作精良的沙盤模型原有的基礎上建筑渲染及其它有關的后期制作，不但可以進一步提高設計師的效率，并且能使沙盤模型與渲染相結合，以恰當?shù)谋壤托问将@得客戶的喜愛。

城市規(guī)劃模型不同于其他的建筑沙盤模型，城市規(guī)劃模型其描敘的范圍廣，所以那些細節(jié)方面就沒有像房地產(chǎn)銷售模型那么詳細，作為一個城市發(fā)展展覽模型，將這座城市的發(fā)展展示出來。

房地產(chǎn)銷售模型的作用有哪些

1.房地產(chǎn)銷售模型可以讓購房者作為一種追求，房地產(chǎn)銷售模型將這個房屋的規(guī)模、房屋都做的一目了然，購房者可以根據(jù)建筑沙盤模型了解小區(qū)的交通、環(huán)境以及配套的情況等等都一目了然的展現(xiàn)了出來。

2.房地產(chǎn)銷售模型能夠增加購房者的購買欲，讓客戶產(chǎn)生一種家的溫馨感，彌補沒有裝修的缺憾，烘托銷售的氣氛。

3.房地產(chǎn)銷售模型能夠給客戶提供參考，將戶型的優(yōu)勢充分展示出來，將檔次表現(xiàn)出來。