銀行流水是指銀行活期賬戶(包括活期存折和銀行卡)的存取款交易記錄，它是按時(shí)間先后順序一筆一筆排列的，俗稱流水帳。一般在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，銀行除了要看你的征信情況還要看你的銀行流水，以此來(lái)證明你有足夠還款付息的能力。

辦理房貸，銀行大多需要提供近半年的銀行流水。所以，你至少提前半年，開始準(zhǔn)備銀行流水。

那卡內(nèi)余額要多少？每個(gè)月存多少錢才合適呢？

建議卡內(nèi)余額占比總貸款額度10%以上，比如需要商業(yè)貸款100w，那余額有10w+。當(dāng)然是多多益善。然后每個(gè)月的流水進(jìn)賬，至少是名下總月供的2倍以上，能2.5倍更佳。

舉個(gè)例子，假如你買房前，名下車貸月供2000元。這次還準(zhǔn)備申請(qǐng)一筆月供5000元的房貸。那么總月供就是7000元了，那么每個(gè)月的流水收入至少是兩倍+，也就是至少14k，盡可能能做到2.5倍，也就是17.5k。

銀行流水通常進(jìn)項(xiàng)（存入）表現(xiàn)在貸方，出項(xiàng)（取款）表現(xiàn)在借方。從貸方發(fā)生額就能看出客戶現(xiàn)金流入的情況，貸方發(fā)生頻率高、金額高，基本能體現(xiàn)經(jīng)營(yíng)狀況較好。

有些銀行的流水是注明交易對(duì)手及其賬號(hào)的，這就很好分辨客戶的下游質(zhì)量怎么樣，下游客戶群是什么樣的，哪些是大客戶，哪些客戶是每月都有固定的回款，這些信息都是可以在調(diào)查報(bào)告中反映出來(lái)的，這些客戶的回款備注是貸款還是欠款、還是往來(lái)款等，切不可對(duì)這些信息視而不見。