銀行流水是指銀行活期賬戶(包括活期存折和銀行卡)的存取款交易記錄,它是按時(shí)間先后順序一筆一筆排列的,俗稱流水帳。一般在申請(qǐng)貸款的時(shí)候,銀行除了要看你的征信情況還要看你的銀行流水,以此來證明你有足夠還款付息的能力。
看銀行流水中的隱性負(fù)債。是否有每個(gè)月固定日期相同金額的款項(xiàng)收入或者支出,有固定日期支出有可能為歸還貸款等、固定日期收入有可能為其他固定收益;是否有大額進(jìn)出項(xiàng),與企業(yè)經(jīng)營(yíng)資金往來金額不相符的一些大額進(jìn)出項(xiàng),并詢問其原因;有沒有固定每個(gè)月打給個(gè)人的款項(xiàng);有沒有備注顯示還款、還貸等字樣、有沒有對(duì)方賬戶顯示租賃、小賃等、有沒有第三方支付公司的代扣等。
銀行流水包括哪些?
1、工資流水
工資流水是銀行查看購(gòu)房者的流水重要的而一部分,因?yàn)楣べY是購(gòu)房者主要的一部分收入,也是個(gè)人穩(wěn)定的收入,能很好的體現(xiàn)出購(gòu)房者的收入情況。工資流水是屬于銀行完全認(rèn)可的個(gè)人收入證明,它體現(xiàn)了本人工作的穩(wěn)定性和保障性。
2、轉(zhuǎn)賬流水
除了穩(wěn)定的工資收入之外,還有一些購(gòu)房者可能還從事了一些其他的工作或者是兼職,就會(huì)存在很大一部分轉(zhuǎn)賬的流水。特別是對(duì)于自由職業(yè)者或者是兼職工來講,其工資通常是通過轉(zhuǎn)賬來獲得的。因此如果您的工資是通過柜臺(tái)、網(wǎng)絡(luò)或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬的,那么需要有固定時(shí)間和固定金額的轉(zhuǎn)入,銀行也會(huì)認(rèn)可。
3、自存流水
有些流水其實(shí)也是屬于自己收入的一部分,只不過不想工資一樣那么準(zhǔn)時(shí)固定的存入賬戶,但銀行也會(huì)視其為有效的流水,比如說自存流水。自存流水是指通過現(xiàn)金或者本人他行銀行卡轉(zhuǎn)賬存入的流水,屬于有效流水。
工資流水是指從工資卡打印出來、體現(xiàn)交易往來信息的,有工資字樣或者有正常的固定收入的信息單。工資流水也是向銀行申請(qǐng)貸款時(shí)所必須出具的一種材料,用以證明借款人每月有正常的固定收入和保證按時(shí)扣貸款的資金來源,是考察借款人的還款來源的穩(wěn)定性及負(fù)債能力重要憑證。