區(qū)別于產(chǎn)品實(shí)體模型，如產(chǎn)品鑄造翻砂用的木模，或機(jī)械加工金屬?zèng)_壓模等。這類(lèi)模型是根據(jù)現(xiàn)有實(shí)物測(cè)繪或定型圖紙（三視圖、零部件圖），按比例放大或縮小，選用木材或金屬材料加工制作，此類(lèi)模型要求尺寸嚴(yán)格，準(zhǔn)確地來(lái)表現(xiàn)物體形象。這類(lèi)模型在制作過(guò)程中，不允許對(duì)原圖紙和實(shí)物做任何修改變動(dòng)，如果想要改變，一定要經(jīng)多方手續(xù)，得到設(shè)計(jì)者和領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)簽字同意后，方可進(jìn)行改動(dòng)。

對(duì)于建筑沙盤(pán)模型的制作，是擁有眾多的表現(xiàn)形式的，因?yàn)椴煌?lèi)型的沙盤(pán)，其所應(yīng)用的場(chǎng)所也不同。就像房地產(chǎn)銷(xiāo)售模型就比較適用于房地產(chǎn)銷(xiāo)售，城市發(fā)展展覽模型就主要是適合于展示城市的發(fā)展一樣，不同的沙盤(pán)其所應(yīng)用的場(chǎng)所同樣也不一樣。

建筑沙盤(pán)模型的的環(huán)境溫度是5℃-35 ℃，濕度30%-80%，勿將模型放置在高溫、陽(yáng)光直射或者是潮濕的環(huán)境當(dāng)中，以免造成模型上的各種褪色、開(kāi)裂等現(xiàn)象，另外還需要防止強(qiáng)風(fēng)。

一個(gè)精品建筑模型會(huì)給人以真實(shí)、漂亮的主觀感受，給觀賞者以共鳴；相反的完全按照設(shè)計(jì)圖紙不會(huì)融會(huì)貫通的建筑沙盤(pán)模型往往會(huì)給人感覺(jué)總有某些地方怪怪的。關(guān)于色彩與景物的搭配其實(shí)是一個(gè)軟的部分，和設(shè)計(jì)圖紙無(wú)關(guān)，合理美觀是其一個(gè)評(píng)判的標(biāo)準(zhǔn)。