履約保函是指：應(yīng)勞務(wù)方和承包方（申請(qǐng)人）的請(qǐng)求，銀行金融機(jī)構(gòu)向工程的業(yè)主方（受益人）做出的一種履約保證承諾。如果勞務(wù)方和承包方日后未能按時(shí)、按質(zhì)、按量完成其所承建的工程，則銀行將向業(yè)主方支付一筆約占合約金額10%的款項(xiàng)。履約保函有一定的格式限制，也有一定的條件。

業(yè)主支付擔(dān)保，業(yè)主支付保證擔(dān)保是以開(kāi)發(fā)商（業(yè)主）為被保證人，以承包商為受益人（權(quán)益人），保證開(kāi)發(fā)商嚴(yán)格按照合同約定的條件、時(shí)間、金額向承包商支付工程款的保證擔(dān)保。如果開(kāi)發(fā)商違約，承包商可以依據(jù)業(yè)主支付擔(dān)保書(shū)規(guī)定的條件在擔(dān)保金額內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。

承包商履約保證擔(dān)保的擔(dān)保金額不得低于承包合同價(jià)的10%，但采用經(jīng)評(píng)審?fù)稑?biāo)價(jià)法中標(biāo)的工程，承包履約保證擔(dān)保金額不得低于承包合同價(jià)的15%。

辦理了預(yù)付款保函對(duì)于承包商來(lái)說(shuō)緩解了資金壓力，能快速的進(jìn)行施工，對(duì)于工程質(zhì)量有較高的保障。對(duì)于開(kāi)發(fā)商企業(yè)來(lái)說(shuō)有了雙層保障，如果有風(fēng)險(xiǎn)可以有擔(dān)保公司來(lái)提供擔(dān)保。對(duì)承包商，開(kāi)發(fā)商，擔(dān)保公司三者來(lái)說(shuō)是一個(gè)共同體，保障了工程質(zhì)量。