房地產模型是樓盤售賣中不可或缺的重要道具，通過房地產模型能夠將樓盤設計以及整體情況一一展現(xiàn)在人們面前，讓人們對總體布局、環(huán)境、地形等都有大概的認識。為了保證房地產模型發(fā)揮應有的效果，在房地產模型制作時一定要按照相關步驟進行操作。 ??房地產模型制作具體步驟： ??1、確認尺寸及制作底盤。 ??這點主要是在樓盤數(shù)據(jù)基礎上確定的，根據(jù)客戶的要求來確定模型的比例和尺寸，然后再根據(jù)確定導數(shù)據(jù)來計算面積并制作底盤。 ??2、制作模型。 ??根據(jù)設計圖紙選擇合適的油漆，噴在模型制作材料上，之后進行雕刻，通常來說，一個模型的制作是由很多部分組成的，可以先分解制作，然后使用合適的粘接劑來進行拼接即可。 ??3、制作綠化。 ??進行合理的布局分化，設置綠化區(qū)，然后進行草地、花壇、樹木、道路的制作，如果布局中有水和湖泊，要注意選擇合適的材料進行制作。 ??4、整體組合。 ??將制作好的主體部分布置在相應的位置上，房地產主建筑模型中設置好線路，將燈光安裝好，其余的園景裝飾也按照規(guī)劃圖粘接布置。 ??5、制作標識。 ??這也是僅剩的一步，對于房地產模型而言，標上一些棟數(shù)、路牌、文字等小標牌展示效果很好，可以根據(jù)整個模型的色調選擇相應的樣式做標識牌。

我國建筑制作大、中、小的企業(yè)已經是不計其數(shù)了，但是在去選擇建筑模型制作時應該怎么樣去選擇材料的呢？建筑模型是運用在大型建筑制作上面，建筑模型制作必定不可以敷衍了事，重要的就是在進行選擇材料上面，在選擇材料時必定要對材料有必定的了解，這樣才可以選擇到適合的材料。下面沙盤模型公司為你們具體介紹下吧。 建筑模型的制作材料是可以分國產與進口兩種材料，即使材料在加工成為好的材料之用的材料都是相似的，但是在進行加工的過程我國所運用的工藝以及技術仍是有必定區(qū)別，到*后運用到建筑模型上的效果仍是不一樣的。 就好像我們在運用國內的材料的時分，材料和成色或者是運用期限上都是不及國外的。表現(xiàn)方法。建筑模型的表現(xiàn)方法是很重要的，我們看到的很多模型的表現(xiàn)方法都是依據(jù)客戶的需求去擬定具體的表現(xiàn)方法來完結。 特別是我們可以看到現(xiàn)在建筑模型的展開是需求依托房地產工作展開來進行展開。但是一般的仍是需求去運用具象方法進行展現(xiàn)的?，F(xiàn)在許多人的對于模型制作這門造型的藝術理解以及認識都會跟隨時刻而發(fā)作改動。 在進行制作建筑模型的時分模型可以制作具體行象水平，這是非常重要的指標?，F(xiàn)在的模型制作并不是我們幻想傍邊多么專業(yè)化，因而這就需求恰似在必定的程度上面約束模型制作的水平展開。但是我們不難以看出來現(xiàn)在的建筑模型，基本上都是依托它制作的東西來進行改善還有展開的。因而模型制作東西也必定是會向系統(tǒng)化還有專業(yè)化的方向去展開。

沙盤模型的維護 ??1、關于模型的放置：沙盤模型的室內溫度不得超過35攝氏度，且保持在30%到80%的相對濕度，否則沙盤模型輕易脫膠變形。沙盤模型不能讓陽光直射，更不能在陽光下曝曬。 ??2、沙盤模型燈光：燈光要在每兩個小時關一次，不能長時間開著。如有真水噴泉的沙盤模型應常常檢查是否有水（因水在不斷蒸發(fā)），若水量不足應及時加水，一旦發(fā)現(xiàn)噴泉不噴水，應立刻封閉電源開關，否則會導致?lián)p壞。 ??3、模型轉移或拆卸：如需轉移或者拆卸模型，建議找為您服務的沙盤模型制作的公司 ，以保模型不受損壞。 ??4、模型安裝：在模型完工之后，應該由模型公司配備專人進行運送工作，運送至現(xiàn)場經模型公司安裝調試后才能使用，以免在后期造成不必要的麻煩。 ??5、沙盤模型放置：放置室內的模型應保持干凈、透風，沒有玻璃罩的模型應常常清掃。 ??6、沙盤模型展示：在展示過程中，應盡量防止觀賞人員直接觸摸模型。如有裝飾小品、綠化樹木等小配件脫落，應妥善保管，后期讓模型制作公司的專業(yè)維修售后人員重新粘上。

區(qū)樓盤沙盤模型在房產中可以起到決定性作用，可直到房產的銷售。但是在保養(yǎng)和維護方面，還有問題需要注意的事情。下面，江蘇翔宇模型小編則來詳細說下，樓盤沙盤模型保養(yǎng)和清潔事項。 ??一、沙盤模型的清潔打掃 ??1、模型外表清潔：可以使用小毛刷清掃灰塵，頑固的灰塵方便的話可以用濕巾擦拭。應杜絕、雙氧水、酒精等化學用品。 ??2、花草樹木的清理：花草樹木清理也是沙盤模型清理上的難點，先用吹風機強風除塵，然后使用自噴清洗及噴新處理。 ??3、沙盤馬路的清理：可以使用小號毛刷清理飛塵，然后使用毛巾蘸水擦拭，黑玻璃馬路需用酒精擦拭。 ??4、草坪的清理：使用吹風機或專用吸塵器處理。