售樓處模型沙盤是在各大樓盤不可或缺的重要設(shè)施，它能夠具體而形象地將樓盤情況展現(xiàn)出來，讓客戶能夠更加充分了解樓盤實(shí)況。當(dāng)然，很多人對售樓處模型沙盤也不是特別了解，今天，我們主要介紹一下售樓處模型沙盤的制作材料。 ??售樓處模型沙盤的制作材料有： ??1、主體墻面。 ??模型專用"747"型ABS高分子工程塑料板(厚度0.8mm-33mm)。 ??2、主體玻璃。 ??模型專用ICI高透明有機(jī)玻璃。 ??3、路面、硬質(zhì)鋪裝及加工方式。 ??全部使用模型專用LGABS板材。 ??4、綠化草坪。 ??模型專用FALLER草坪。 ??5、植物。 ??軟化銅絲、高彈海綿、高質(zhì)量顏料及模型專用FALLER草粉。 ??6、粘合劑。 ??優(yōu)質(zhì)三氯甲烷、日本A-A超能膠、德國UHU膠、噴膠。

沙盤模型可以說是售樓處十分亮眼的一項規(guī)劃了，很多人在售樓處看沙盤的時分都被其精巧的規(guī)劃招引了，也有看了沙盤模型之后，直接交購房定金的人，這些都?xì)w于不太理智的購房行為，其實(shí)沙盤模型中躲藏的貓膩可不少，購房者在看沙盤的時分千萬不能馬虎大意，江蘇翔宇模型就來講講，沙盤模型要點(diǎn)看什么?小編教您區(qū)分真假! ??1、看全體綠化 ??相信咱們都有發(fā)現(xiàn)，沙盤模型全體給人的感覺便是綠化作用特別好，但其實(shí)售樓處的沙盤模型可能會存在一些夸大美化的成分，便是為了到達(dá)招引購房者的意圖。所以咱們在看沙盤模型的時分，還要結(jié)合出售人員的介紹來解讀，購房者可以詢問清楚沙盤上的綠化建設(shè)與實(shí)際是否共同。假如出售人員一口咬定是一樣的，那么購房者在簽訂購房合同的時分可以將開發(fā)商承諾的詳細(xì)的綠化面積與綠化規(guī)劃分布等細(xì)節(jié)寫入合同。 ??2、看模型比例 ??沙盤是依照必定的比例將小區(qū)全體呈現(xiàn)在模型上的，一般開發(fā)商在運(yùn)用模型時，有必要注明“模型”或“作用圖”等字樣，還會在模型盤標(biāo)明沙盤與什物的比例。咱們要理解沙盤上的標(biāo)注都是什么意思，購房者可以根據(jù)沙盤模型的比例來計算樓棟的一些數(shù)據(jù)，比方樓間距、綠化率等。 ??3、看修建主體 ??一些規(guī)模比較大的小區(qū)中，沙盤模型上都會標(biāo)明樓棟號，便利購房者區(qū)別修建主體和周邊的配套。首先購房者要根據(jù)修建主體來判別小區(qū)的規(guī)模巨細(xì)，其次購房者在調(diào)查沙盤模型的時分要注意樓棟的修建規(guī)劃上是否存在問題，比方樓棟的各個結(jié)構(gòu)拼接處有沒有打磨和接縫的痕跡，調(diào)查這些修建是否徹底依照施工圖或CAD來施行。 ??4、看公共設(shè)施 ??小區(qū)公共設(shè)施所出的方位十分重要，這對咱們選擇房子的方位有很大的影響，購房者在看沙盤時，必定要問清楚變電站、垃圾箱、化糞池、水泵房等公共設(shè)施的詳細(xì)方位。間隔這些公共設(shè)施太近的話，簡單受到噪音和異味的影響。別的咱們要注意，有的開發(fā)商會將這一些不利的修建物躲藏起來，比方不表明修建物的名稱或者直接是一塊空白的當(dāng)?shù)?，針對這些，購房者也要問清楚了。 ??5、看周邊配套 ??周邊的配套是否齊全會影響咱們?nèi)兆拥谋憷?，一般來說，稍大的社區(qū)周邊應(yīng)設(shè)有醫(yī)院、超市、菜市場等配套，這些都要實(shí)地考察。通常情況下，一些有利于出售的不確定的規(guī)劃很簡單被開發(fā)商放大做宣揚(yáng)，咱們要注意區(qū)別開發(fā)商宣揚(yáng)的真假，比方明明地鐵，或者學(xué)校還在規(guī)劃中，開發(fā)商都會拿出來宣揚(yáng)，而且要點(diǎn)在沙盤上呈現(xiàn)出來。

沙盤模型的維護(hù) ??1、關(guān)于模型的放置：沙盤模型的室內(nèi)溫度不得超過35攝氏度，且保持在30%到80%的相對濕度，否則沙盤模型輕易脫膠變形。沙盤模型不能讓陽光直射，更不能在陽光下曝曬。 ??2、沙盤模型燈光：燈光要在每兩個小時關(guān)一次，不能長時間開著。如有真水噴泉的沙盤模型應(yīng)常常檢查是否有水（因水在不斷蒸發(fā)），若水量不足應(yīng)及時加水，一旦發(fā)現(xiàn)噴泉不噴水，應(yīng)立刻封閉電源開關(guān)，否則會導(dǎo)致?lián)p壞。 ??3、模型轉(zhuǎn)移或拆卸：如需轉(zhuǎn)移或者拆卸模型，建議找為您服務(wù)的沙盤模型制作的公司 ，以保模型不受損壞。 ??4、模型安裝：在模型完工之后，應(yīng)該由模型公司配備專人進(jìn)行運(yùn)送工作，運(yùn)送至現(xiàn)場經(jīng)模型公司安裝調(diào)試后才能使用，以免在后期造成不必要的麻煩。 ??5、沙盤模型放置：放置室內(nèi)的模型應(yīng)保持干凈、透風(fēng)，沒有玻璃罩的模型應(yīng)常常清掃。 ??6、沙盤模型展示：在展示過程中，應(yīng)盡量防止觀賞人員直接觸摸模型。如有裝飾小品、綠化樹木等小配件脫落，應(yīng)妥善保管，后期讓模型制作公司的專業(yè)維修售后人員重新粘上。

如今，隨著房地產(chǎn)的日益加劇，沙盤模型制作在房地產(chǎn)領(lǐng)域的需求越來越大，甚至軍事沙盤模型制作也具有不可或缺的地位。軍事沙盤模型制作復(fù)雜，每一個環(huán)節(jié)都很精細(xì)，需要專業(yè)有實(shí)力的軍事模型制作公司才能制作出完美的軍事模型。如今，一些模型公司已經(jīng)開發(fā)出了軍事模型。種軍事沙盤模型制作可以在虛擬世界中模擬模型的整體情況。同時，軍事模型可以與物理模型無縫結(jié)合，真正實(shí)現(xiàn)互動，使軍事沙盤模型制作系統(tǒng)活起來。 1.軍事沙盤模型制作要求建筑主體采用模型膠合板來表達(dá)建筑外墻和主要建筑結(jié)構(gòu)，通過計算機(jī)繪制，精心切割相應(yīng)的墻面材料制作比例，采用熔化氧化無縫粘接工藝，經(jīng)過多次拋光。水磨，以確保接口無縫和高度平整。 2.軍事沙盤模型制作應(yīng)提供正確清晰的圖紙和數(shù)據(jù)描述，嚴(yán)格按照要求執(zhí)行，使工藝精細(xì)，比例和數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，整體和諧。色彩協(xié)調(diào)。3.軍事沙盤模型制作采用PVC塑料片和進(jìn)口模型片，展示窗玻璃和建筑的細(xì)節(jié)。外墻裝飾線條等。 4.建筑內(nèi)部由微燈主合成，從建筑窗戶發(fā)出輝煌的燈光效果和樓層錯層燈光效果。 5.軍事沙盤模型制作時外墻經(jīng)過拋光、啞光和不同工藝的噴塑處理，然后經(jīng)過車輛和銑床的勾縫切割，陽臺、窗門、柱梁、墻面顏色等細(xì)致現(xiàn)實(shí)的展示。