三級資質(zhì)：

1、擁有八百萬元以上的注冊資金：

2、有2年以上的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗：

3、累計完工面積超過50,000平方米，或累計完成的房地產(chǎn)開發(fā)投資總額；

4、施工項目的質(zhì)量合格率連續(xù)兩年達到；

5、建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及相關(guān)經(jīng)濟方面的專業(yè)技術(shù)職務(wù)應(yīng)不低于10名：

6、工程技術(shù)、財務(wù)等業(yè)務(wù)主管為相關(guān)專業(yè)的中級及以上職稱：

7、建立健全的品質(zhì)保障體系，在出售商品住房時，執(zhí)行《住宅質(zhì)量保證書》及《住宅使用說明書》；

8、無重大工程質(zhì)量問題。

四級資質(zhì)：

1、擁有二百萬元以上的注冊資金：

2、有1年以上的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗：

3、建設(shè)項目完工后的質(zhì)量合格率達到；

4、具有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及相關(guān)經(jīng)濟方面的專業(yè)技術(shù)人員至少5名；

5、工程技術(shù)主管為相關(guān)專業(yè)的中級及以上職稱，財務(wù)主管為相關(guān)專業(yè)的初級及以上職稱，并配備專門的統(tǒng)計人員；

6、實施《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》等商品住房銷售：

7、無重大工程質(zhì)量問題。

暫定資質(zhì)：

1、擁有一百萬元以上的注冊資金：

2、具有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及相關(guān)經(jīng)濟方面的專業(yè)技術(shù)人員，具有相應(yīng)的職業(yè)資格。

3、專職會計師至少2名：

4、工程技術(shù)主管具備相關(guān)專業(yè)的中級及以上技術(shù)職務(wù)，財務(wù)主管具備相關(guān)專業(yè)的初級及以上技術(shù)職務(wù)，并配備專門的統(tǒng)計人員。

房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)代辦及對企業(yè)要求

1.注冊資本不低于2000萬元；

2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上；

3.近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

4.連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達；

5.上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

6.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人；

7.工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；

8.具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行 了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》 制度；

9.未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質(zhì)的辦理是保障房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)和施工的前提，有了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質(zhì)，便可以進行房地產(chǎn)的開發(fā)