建筑公司都需要什么資質？

注冊建筑公司法人要求，申請建筑業(yè)企業(yè)資質，應當提交以下材料：

(1)建筑業(yè)企業(yè)資質申請表及相應的電子文檔;

(2)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本;

(3)企業(yè)章程;

(4)企業(yè)負責人和技術、財務負責人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關資質標準要求提供的材料;

(5)建筑業(yè)企業(yè)資質申請表中所列注冊執(zhí)業(yè)人員的身份證明、注冊執(zhí)業(yè)證書;

(6)建筑業(yè)企業(yè)資質標準要求的非注冊的專業(yè)技術人員的職稱證書、身份證明及養(yǎng)老保險憑證;

(7)部分資質標準要求企業(yè)必須具備的特殊專業(yè)技術人員的職稱證書、身份證明及養(yǎng)老保險憑證;

(8)建筑業(yè)企業(yè)資質標準要求的企業(yè)設備、廠房的相應證明;

(9)建筑業(yè)企業(yè)生產(chǎn)條件有關材料;

(10)資質標準要求的其他有關材料。

房地產(chǎn)開發(fā)資質變更需要提交的申報材料

1、登錄省住房和城鄉(xiāng)建設廳網(wǎng)站填寫企業(yè)資質變更信息卡，打印自動生成的資質變更申請表；

2、工商行政管理部門已作變更的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》正、副本復印件；

3、擬變更項目的證明材料(驗資報告、董事會(股東會)決議和法人代表身份證、《企業(yè)名稱預先核準通知書》、企業(yè)新辦公地址證明材料等)；

4、相應的《資質證書》正、副本原件。

以上所列申報材料均需加蓋企業(yè)公章，核驗原件。

我們知道房地產(chǎn)開發(fā)資質分為一、二、三、四四個資質等級，相應的資質等級可進行相關的建筑活動，但是我們也應該看到資質有效期結束前，應該進行資質延續(xù)，那么房地產(chǎn)開發(fā)資質辦理延期的注意事項有哪些呢？

1、延續(xù)時間

企業(yè)領到手的房地產(chǎn)開發(fā)資質證書，按照國家對企業(yè)資質的管理規(guī)定，有效期為3年。需要注意的是，在正常的四個等級房地產(chǎn)資質之外，新辦企業(yè)還可以申請暫定資質，暫定資質的有效期為1年。如果企業(yè)的證書有效期即將截止，那么在截止前30天提出申請，以便有充足的時間進行準備。

2、延續(xù)條件

房地產(chǎn)資質的延續(xù)，與企業(yè)正常申請資質時一樣，都需要滿足人員、職稱等要求。不過，在延續(xù)條件中，還多了近年來的工程項目業(yè)績。所以，在辦理資質延續(xù)時，還要依據(jù)條件，準備證書領取后的房地產(chǎn)開發(fā)相關業(yè)績材料。

3、延續(xù)材料

辦理房地產(chǎn)資質延續(xù)，重要的材料就是企業(yè)原有的資質證書。除此之外，還要有企業(yè)拿到證書后，在房地產(chǎn)開放方面的經(jīng)營材料。同時，在公司提交的信用檔案中，還要求沒有出現(xiàn)質量或問題的相關證明。

4、延續(xù)流程

企業(yè)在上報了資質延續(xù)申請后，由所在地的的建筑主管部門進行審核。房地產(chǎn)開發(fā)資質的延續(xù)審核，一般審核時間在10個工作日內。審核結果出來后，就會進行公示。而申請通過的企業(yè)，就可以在當?shù)刂鞴懿块T上報后，拿到省廳制發(fā)的新房地產(chǎn)開發(fā)資質證書。

通過辦理資質延期可以延長資質的使用期限，從而使企業(yè)能進行正常的建筑活動，所以應該因起企業(yè)的重視，不要因為資質延期而影響正常施工的進行。還可以通過資質代辦辦理相關的建筑企業(yè)資質。

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