建筑公司都需要什么資質(zhì)？
注冊建筑公司法人要求，申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，應(yīng)當提交以下材料：
(1)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表及相應(yīng)的電子文檔;
(2)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本;
(3)企業(yè)章程;
(4)企業(yè)負責(zé)人和技術(shù)、財務(wù)負責(zé)人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關(guān)資質(zhì)標準要求提供的材料;
(5)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表中所列注冊執(zhí)業(yè)人員的身份證明、注冊執(zhí)業(yè)證書;
(6)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準要求的非注冊的專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證明及養(yǎng)老保險憑證;
(7)部分資質(zhì)標準要求企業(yè)必須具備的特殊專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證明及養(yǎng)老保險憑證;
(8)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準要求的企業(yè)設(shè)備、廠房的相應(yīng)證明;
(9)建筑業(yè)企業(yè)生產(chǎn)條件有關(guān)材料;
(10)資質(zhì)標準要求的其他有關(guān)材料。
房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營情況延長《暫定資質(zhì)證書》有效期，那么房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)延期辦理及所需資料有哪些呢？
1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表；
2、申請報告；
3、營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件、原件，原件校驗后退還）；
4、股東單位營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件、原件，原件校驗后退還）及自然人（股東）身份證復(fù)印件；
5、近一年內(nèi)法定驗資部門出具的驗資報告（原驗資或?qū)徲媶挝簧w公章及騎縫章）；
6、企業(yè)章程（全體股東簽字、復(fù)印件加蓋企業(yè)公章）；
7、法人代表、總經(jīng)理的任職文件（復(fù)印件加蓋企業(yè)公章）及身份證復(fù)印件；
8、確定董事長、董事、監(jiān)事的董事會決議或證明文件；
9、經(jīng)濟、技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計負責(zé)人的任職文件；
10、企業(yè)從業(yè)人員花名冊；
11、從業(yè)人員勞動合同（經(jīng)勞動部門鑒證，復(fù)印件、原件，原件校驗后退還）；
12、企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員的職稱證件（復(fù)印件、原件，原件校驗后退還）；
13、企業(yè)規(guī)章制度；
14、建設(shè)項目土地使用權(quán)證；
15、建設(shè)用地規(guī)劃許可證；
16、房地產(chǎn)企業(yè)信用檔案（含電子版）。
申請暫定資質(zhì)延期除應(yīng)提交以上材料外還應(yīng)提交下列材料：1、開發(fā)企業(yè)要求延期報告（說明延期理由，延期后企業(yè)將完成的相關(guān)工作計劃）；2、近一年內(nèi)法定部門出具的審計報告；3、在建工程建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證（復(fù)印件、原件、原件核驗后退還）；4、房地產(chǎn)企業(yè)信用檔案（含電子版）。
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)代辦及年檢制度|：
一級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)年檢由建設(shè)行政主管部門或者其委托的機構(gòu)負責(zé)。
二級資質(zhì)及二級資質(zhì)以下房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)年檢由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門制定辦法。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)無正當理由不參加資質(zhì)年檢的，視為年檢不合格，由原資質(zhì)審批部門注銷資質(zhì)證書。
房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)年檢結(jié)果向社會公布。
一級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)房地產(chǎn)項目的建設(shè)規(guī)模不受限制，可以在全國范圍承攬房地產(chǎn)開發(fā)項目。
二級資質(zhì)及二級資質(zhì)以下的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以承擔(dān)建筑面積25萬平方米以下的開發(fā)建設(shè)項目，承擔(dān)業(yè)務(wù)的具體范圍由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門確定。
各資質(zhì)等級企業(yè)應(yīng)當在規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)，不得越級承擔(dān)任務(wù)。
企業(yè)未取得資質(zhì)證書從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門責(zé)令限期改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款；逾期不改正的，由房地產(chǎn)開發(fā)主管部門提請工商行政管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照。
企業(yè)超越資質(zhì)等級從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門責(zé)令限期改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款；逾期不改正的，由原資質(zhì)審批部門吊銷資質(zhì)證書，并提請工商行政管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照。
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理是企業(yè)施工的前提，有了資質(zhì)證書，不怕年檢，廠商就可以放心的進行地產(chǎn)開發(fā)。
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理及辦理材料要求
一、首次申請房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)要準備哪些材料？
答：1、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
2、企業(yè)章程；
3、驗資證明；
4、企業(yè)法定代表人的身份證明；
5、專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和勞動合同；
6、房地產(chǎn)開發(fā)主管部門認為需要出示的其他文件。