外行人判斷電梯好壞簡(jiǎn)單的方法就是看你雇的電梯保養(yǎng)公司是不是每半個(gè)月來(lái)保養(yǎng)一次。按照規(guī)定，電梯每半個(gè)月要進(jìn)行一次保養(yǎng)，每季度進(jìn)行一次翻修，每?jī)赡赀M(jìn)行一次大修。如果你看到你所在小區(qū)的物業(yè)公司沒有專人管理電梯，你可以向他們投訴，或者在戶主中選一個(gè)代表來(lái)監(jiān)督電梯的維護(hù)。

目前根據(jù)電梯的新舊程度和車主情況，分為以下三種處理方式:

1.可以直接賣給廢舊物資回收，但是拆解起來(lái)非常困難。

2.賣給專業(yè)人士做二手電梯，但是現(xiàn)階段經(jīng)營(yíng)二手扶梯的商家很多，但是目前經(jīng)營(yíng)二手垂直電梯的商家不多。

3.如果用戶公司還有類似的電梯在運(yùn)營(yíng)，會(huì)留一些零部件備用。以后電梯公司進(jìn)行維修時(shí)，公司會(huì)提供一些零配件，只支付電梯公司的人工成本，以降低成本。

乘客被關(guān)在轎廂內(nèi)時(shí)：

1、打電話告訴維修人員。管理員應(yīng)盡努力消除乘客的緊張情緒;與乘客通電話，直到維修人員趕來(lái)現(xiàn)場(chǎng);告訴乘客轎廂內(nèi)很，不要試圖自行逃出轎廂。

2、切勿嘗試強(qiáng)行釋放乘客。

3、若確有已受過(guò)培訓(xùn)的二手電梯管理人員，在確保的情況下按“困人救援法”救出被困乘客。

二手電梯設(shè)備的管理好壞直接影響二手電梯管理人員和二手電梯司乘人員的安危，所以二手電梯設(shè)備的管理居物業(yè)管理的首要地位。

二手電梯的運(yùn)行管理主要包括：規(guī)范二手電梯的日常管理工作，以保證二手電梯設(shè)備的正常運(yùn)行。

二手電梯設(shè)備的維修管理是規(guī)范二手電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作，使二手電梯各項(xiàng)性能指標(biāo)達(dá)標(biāo)，消除二手電梯的故障隱患，以減少運(yùn)行費(fèi)用。