下列建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)許可，由企業(yè)工商注冊(cè)所在地設(shè)區(qū)的市人民政府建設(shè)主管部門實(shí)施： （一）施工總承包序列三級(jí)資質(zhì)（不含國(guó)有資產(chǎn)管理部門直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬一層級(jí)的企業(yè)的施工總承包三級(jí)資質(zhì)）； （二）專業(yè)承包序列三級(jí)資質(zhì)； （三）勞務(wù)分包序列資質(zhì)； （四）燃?xì)馊紵骶甙惭b、維修企業(yè)資質(zhì)。 前款規(guī)定的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)許可的實(shí)施程序由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門依法確定。 企業(yè)工商注冊(cè)所在地設(shè)區(qū)的市人民政府建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)自作出決定之日起30日內(nèi)，將準(zhǔn)予資質(zhì)許可的決定通過(guò)省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門，報(bào)建設(shè)主管部門備案。
1.建筑工程是指各類結(jié)構(gòu)形式的民用建筑工程、工業(yè)建筑工程、構(gòu)筑物工程以及相配套的道路、通信、管網(wǎng)管線等設(shè)施工程。工程內(nèi)容包括地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附建人防工程以及給水排水及供暖、通風(fēng)與空調(diào)、電氣、消防、防雷等配套工程。 2.建筑工程相關(guān)專業(yè)職稱包括結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)職稱。 3.單項(xiàng)合同額3000萬(wàn)元以下且超出建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)承包工程范圍的建筑工程的施工，應(yīng)由建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)企業(yè)承擔(dān)。
資質(zhì)代辦的定義就是建筑企業(yè)工程施工資質(zhì)的代辦。我們常說(shuō)的建筑資質(zhì)一般是指建筑工程施工資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)資質(zhì)、工程勘察資質(zhì)和建筑工程監(jiān)理資質(zhì)四大類，其中常用也是我們平時(shí)建筑公司接觸多的就是施工資質(zhì)，這幾年隨著放管服深化，資質(zhì)改革也進(jìn)入一個(gè)快速周期，在政策層面為企業(yè)減輕負(fù)擔(dān)，主要是讓有誠(chéng)信符合建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)快捷方便的拿到建筑資質(zhì)，讓優(yōu)質(zhì)建筑工程施工企業(yè)為我國(guó)建筑事業(yè)服務(wù)，近期針對(duì)建辦市函發(fā)布的361號(hào)文進(jìn)行深度解讀，講講建筑資質(zhì)新申請(qǐng)符合哪些條件，企業(yè)才能直接申請(qǐng)施工總承包資質(zhì)貳級(jí)和專業(yè)承包資質(zhì)貳級(jí)，到那里申請(qǐng)，如何進(jìn)行資質(zhì)申報(bào)，企業(yè)自行辦理和找資質(zhì)代辦的優(yōu)勢(shì)。
建筑資質(zhì)改革后，建筑資質(zhì)的施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)申請(qǐng)需要達(dá)到哪些硬性條件。
以企業(yè)直接申請(qǐng)建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)為例，考核如下指標(biāo)：
1、企業(yè)凈資產(chǎn)4000萬(wàn)。
2、建筑企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)企業(yè)人員配備。
（1）企業(yè)需要滿足建造師不少于5人，其中建筑專業(yè)建造師不少于4人，機(jī)電專業(yè)建造師不少于1人。
（2）建筑企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人至少工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)驗(yàn)不少于八年，要求具備高級(jí)結(jié)構(gòu)工程師職稱或者一級(jí)建造師職稱。
（3）建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上工程師不少于6人，專業(yè)配置上結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
（4）建筑企業(yè)具備中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于30人。
（5）企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過(guò)本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)至少2項(xiàng)，且施工合格，符合相關(guān)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
（6）以上建筑資質(zhì)辦理過(guò)程中人員社保需要在申請(qǐng)施工總承包資質(zhì)或?qū)I(yè)承包資質(zhì)單位繳納。