辦理建筑資質都有哪些問題呢： 1.企業(yè)人員問題：不論是哪家公司，在辦理建筑資質時候，都會有明確的規(guī)定和要求，只有符合相關的規(guī)定要求，才能被認定為有效人員 其實說明白一點，就是辦理資質的相關的人員學歷，專業(yè)職能稱謂等等相關條件需要符合相關的崗位需求，假如學歷專業(yè)和崗位要求不一樣，其他相關方面，從職能稱謂能對上才能辦理。 技術負責人(或注冊建造師)主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業(yè)績。在辦理過程中，人員需要滿足相應的專業(yè)、執(zhí)業(yè)資格、工作經驗等要求，才能算有效人員。 2.工程業(yè)績問題：工程業(yè)績是指建筑企業(yè)在工程項目施工過程中，積累的工程項目證明材料，通常情況下，建筑資質辦理不分等級的時候是沒有業(yè)績要求的，但要是建筑企業(yè)是辦理資質升級的話，那就需要有業(yè)績，至于工程業(yè)績證明材料類型一般有中標通知書、工程合同、工程結算單、施工圖紙、竣工驗收報告等。 但需要注意：申報建筑資質的建筑企業(yè)，在建筑工程竣工驗收合格后，才可作為企業(yè)工程業(yè)績申報。 3.社保材料問題：據住建部下發(fā)的通知上，社保問題已經成了辦理資質的大問題。資質標準規(guī)定建筑企業(yè)辦理建筑資質時，要為相關人員繳納社保，人員社保不全將無法通過資質審核(社保)。 社保繳費單位應與申報建筑資質單位一致，且社保證明應體現(xiàn)以下內容：繳納保險單位名稱、人員姓名、社會保障號(或身份證號)、險種、繳費期限等。 4.其他問題：資質辦理過程中的其他相關問題有：企業(yè)凈資產、注冊建造師、材料等。企業(yè)凈資產要符合資質標準要求，并在辦理資質前完成注資，否則可能影響資質申請;辦理資質需要的注冊建造師數(shù)量要達到標準要求的數(shù)量;辦理資質材料要嚴格按照要求進行準備，否則很有可能導致資質辦理失敗。

建筑施工資質代辦多項資質注意這些!公司有著多選資質證書還要申請辦理工程建筑資質增項，有關建筑行業(yè)公司主項資質證書和增項資質證書是那樣的：建筑行業(yè)公司能夠申請辦理這項或多選資質證書。申請辦理多選資質證書的，理應挑選這項做為主項資質證書，其他為增項資質證書。建筑施工資質代辦在申請多項資質時需要注意：1、企業(yè)的增項資質級別不得高于主項資質級別。 (1).施工總承包企業(yè)可以申請施工總承包序列內各類別資質，也可以申請不超過5項的專業(yè)承包類別資質，但不得申請勞務分包類別資質。 (2).技術專業(yè)承攬公司除主項資質證書外，可以申請辦理不超出5項的相仿專業(yè)分類資質證書，但不可申請辦理工程總承包編碼序列、勞務分包編碼序列各種別資質證書。 (3).勞務分包公司能夠申請辦理本編碼序列內各種別資質證書，但不可申請辦理工程總承包編碼序列、技術專業(yè)承攬編碼序列各種別資質證書。 2、經原資質證書批準行政機關準許，公司的主項資質證書能夠兩者之間同編碼序列、同等級的增項資質證書開展交換。 3、施工總承包資質證書申請辦理增項 (1).挑選施工總承包編碼序列某一類型資質證書做為本公司主項資質證書的，可申請辦理施工總承包編碼序列內各種別資質證書。 (2).獲得工程總承包資質證書的公司，已不申請辦理施工總承包資質證書覆蓋面積內的各技術專業(yè)承攬類型資質證書，就能承包技術專業(yè)承包工程。 (3).總承包企業(yè)投標或承包其總承包類別資質覆蓋范圍以外的專業(yè)工程，須具備相應的專業(yè)承包類別資質; (4).總承包企業(yè)不得申請勞務分包類別資質。

施工總承包資質增項流程 1.申請企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)縣建筑業(yè)管理部門提交資質申請資料原件和復印件，區(qū)縣建筑業(yè)管理部門初審合格后上報市建管處施工科; 2.施工科對資質申請資料原件和復印件進行審核，對屬于市級核準范圍的資質進行公示，對屬于省級核準范圍的資質將資質申請資料上報省建管局; 3.屬于市級核準范圍的資質公示完成后，沒有異議的予以核準、報省建管局備案、打印資質證書; 4.屬于升級核準范圍的資質，省建管局核準后打印資質證書;

資質等級合并是指新資質標準把原有的一、二、三級資質分類合并為甲、乙兩級分類，資質等級的改動將會讓企業(yè)辦理資質升級更為困難。相較于甲乙兩級劃分，以前的三級劃分更為平滑，企業(yè)在過渡升級時也不會過于吃力，但是如果想從乙級升至甲級，企業(yè)不僅要在資信能力、人員配備上滿足高標準，還要在5年內儲備有大量滿足要求的工程業(yè)績，辦理難度驟然提升。 為了避免資質升級通過率降低的情況，專業(yè)的建筑資質代辦公司會建議企業(yè)在新資質標準發(fā)布之前辦理建筑資質升級。眾所周知，辦理資質升級要準備大量的人員材料、業(yè)績材料，如果企業(yè)想要自己辦理可能無法趕在資質標準落地前完成，而建筑資質代辦公司有專業(yè)的團隊和豐富的經驗，可以為企業(yè)在短時間內提升資質等級。 如果企業(yè)不了解自己的資質是否會有被合并的風險，可以找建筑資質代辦公司做個檢查。當資質存在被合并的風險，建筑資質代辦公司可以用資質剝離的方式，為企業(yè)單獨把資質分立到子公司中挽回損失。 除了資質合并之外，2022年住建部門長期處于資質停辦階段，讓企業(yè)難以通過資質申報的方式獲取資質證書。若交給建筑資質代辦公司處理，則可以通過建筑資質轉讓的方式幫助急需資質的企業(yè)快速獲取資質，不受政策影響。