房地產開發(fā)企業(yè)暫定二級資質新辦

房地產開發(fā)企業(yè)暫定二級資質新辦申請需在貴州政務服務網填報以下材料： 1.工商營業(yè)執(zhí)照正、副本；

2.《房地產開發(fā)企業(yè)資質申報承諾書》（法人承諾書）（見附件，法人簽字、公司蓋公章）；

3.企業(yè)經營負責人身份 證、職稱證（完整填寫并上傳清晰的相關資料）；

4.企業(yè)工程技術負責人身份 證、職稱證（完整填寫并上傳清晰的相關資料）；

5.企業(yè)財務負責人身份 證、職稱證（完整填寫并上傳清晰的相關資料）；

6.企業(yè)統(tǒng)計負責人身份 證、職稱證（完整填寫并上傳清晰的相關資料）；

7.專 業(yè)技術人員身份 證、職稱證（完整填寫并上傳清晰的相關資料）；

8.開發(fā)項目《國有土地使用權出讓合同》、《不動產權證書》或《國有土地使用權證書》（掃描原件）。

申請核定資質等級的房地產開發(fā)企業(yè)，應當提交下列證明文件：

（一）企業(yè)資質等級申報表；

（二）房地產開發(fā)企業(yè)資質證書（正、副本）；

（三）企業(yè)資產負債表；

（四）企業(yè)法定代表人和經濟、技術、財務負責人的職稱證件；

（五）已開發(fā)經營項目的有關證明材料；

（六）房地產開發(fā)項目手冊及《住宅質量 保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報告；

（七）其他有關文件、證明。

房地產公司一 級資質標準是什么? 1、從事房地產開發(fā)經營5年以上;

2、近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a開發(fā)投資額;

3、連續(xù)5年建筑工程質量合格率達;

4、上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a開發(fā)投資額;

5、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人;

6、工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應中級以上職稱;

7、具有完善的質量 保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量 保證書》和《住宅使用說明書》制度;

8、未發(fā)生過重大工程質量事故。

辦理房地產開發(fā)資質是一個房地產企業(yè)生存和發(fā)展的必要條件。對于未取得房地產開發(fā)資質的企業(yè)將無法經行房地產開發(fā)經營活動，即公司無資格進行房產開發(fā)。房地產開發(fā)資質從高到底分為一、二、三、四個等級，房地產開發(fā)企業(yè)從初成立以后會是四級暫定資質，以后會根據企業(yè)的開發(fā)業(yè)績，也就是開發(fā)面積再向上申報升級。