房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)按照企業(yè)條件分為一、二兩個資質(zhì)等級。
申請核定資質(zhì)等級的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),應當提交下列材料:
??“(一)一級資質(zhì):
??“1.企業(yè)資質(zhì)等級申報表;
??“2.專業(yè)管理、技術人員的職稱證件;
??“3.已開發(fā)經(jīng)營項目的有關材料;
??“4.《住宅質(zhì)量 保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報告,建立質(zhì)量管理制度、具有質(zhì)量管理部門及相應質(zhì)量管理人員等質(zhì)量 保證體系情況說明?!埃ǘ┒壻Y質(zhì):
??“1.企業(yè)資質(zhì)等級申報表;
??“2.專業(yè)管理、技術人員的職稱證件;
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寶駿建筑企業(yè)管理有限公司是由黑龍江省工商局頒發(fā)的具有工商代理法定資格的專業(yè)公司,公司主要為建筑企業(yè)從事 資質(zhì)辦理,升級,年檢,房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì),物業(yè)管理資質(zhì)以及建委資質(zhì)代辦等服務。經(jīng)過多年的努力、發(fā)展成為一家有豐富的實際操作經(jīng)驗的專業(yè)團隊。解決企業(yè)在注冊中及經(jīng)營中的疑難問題,熱忱的服務是我們的宗旨。
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的申請應滿足以下條件:
1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應具有經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案的房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊。
2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應近三年內(nèi)無特定違法違規(guī)行為。
3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應具有完善的質(zhì)量 保證體系,商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量 保證書》和《住宅使用說明書》制度。
4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請資質(zhì)應未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
通過以上了解大家可以看到,對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請資質(zhì)上面的要求是非常嚴格的,想要承攬工程就一定要符合相應的資質(zhì)申請條件。
辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)材料準備:
1,首先需要準備的就是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的申請表,公司每一個相關資質(zhì)都是需要填寫申請書的。
2,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級的證書,以及證書的正副本也是要準備的。
3,房地產(chǎn)公司的營業(yè)執(zhí)照副本的復印件。
4,房地產(chǎn)公司的企業(yè)資產(chǎn)營收負債表格。
5,企業(yè)的驗資報告,這一步是很重要的,房地產(chǎn)資金量的需求是龐大的,所以驗資報告是必備的,以及企業(yè)上一年年度的財稅報告,主要看公司是否有出現(xiàn)經(jīng)營異常的情況。
6,企業(yè)的法人,高層管理人員的任命證明文件,企業(yè)內(nèi)部的技術,工程,財務等相關人員的任職文件,也包括技術人員的職稱證明書,員工與公司簽訂的勞動證明。
7,三年來房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計的年報復印件。
8,三年來房地產(chǎn)開發(fā)項目的資料。
9,以及一起其他的辦理資質(zhì)所需要的證明文件。