房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期需要什么資料

1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本和法人身份證掃描件

2.參保證明、完稅證明、財(cái)務(wù)報(bào)表

3.章程，股東會(huì)決議（調(diào)檔件）

4.房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)報(bào)表（加蓋統(tǒng)計(jì)局章）

5.政務(wù)網(wǎng)和社保賬號(hào)和密碼

6.施工許可證、建設(shè)用地許可證、土地證、

7.在建項(xiàng)目：施工許可證、項(xiàng)目開發(fā)手冊(cè)

竣工項(xiàng)目：竣工備案表、項(xiàng)目開發(fā)手冊(cè)、住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書。

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理有三大難題

1、人員問題。資質(zhì)等級(jí)越高所需的人員要求也就越多，比如有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員和中級(jí)職稱人員。

2、社保問題。房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的升級(jí)、延期等需要核驗(yàn)上報(bào)人員近6個(gè)月的社保繳納情況。如果辦理流程不熟悉的話，浪費(fèi)了幾個(gè)月，單單社保的費(fèi)用都要好幾萬，所以不僅要控制資質(zhì)辦理的時(shí)間，還要非常熟悉資質(zhì)辦理的流程。

3、材料問題。房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理有著嚴(yán)格的資料組卷標(biāo)準(zhǔn)，如果對(duì)辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的過程中需要哪些材料不是很熟悉，沒有做好提前準(zhǔn)備，一旦出現(xiàn)紕漏，至少會(huì)耽誤1-3個(gè)月的辦理時(shí)間。

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，物業(yè)管理資質(zhì)，施工總承包資質(zhì)；

***為您解決在辦照過程中遇到的各種疑難問題***

公司特點(diǎn)：

1、時(shí)間短，一般只需7個(gè)工作日完成；

2、證照真實(shí)，發(fā)證當(dāng)日可在工商查詢；

3、可上門服務(wù)，讓你省時(shí)省事省心；

4、允許注冊(cè)資金分期到位。（首到20%）

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的申請(qǐng)應(yīng)滿足以下條件：

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)具有經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)。

2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)近三年內(nèi)無特定違法違規(guī)行為。

3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)具有完善的質(zhì)量 保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量 保證書》和《住宅使用說明書》制度。

4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)應(yīng)未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

通過以上了解大家可以看到，對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請(qǐng)資質(zhì)上面的要求是非常嚴(yán)格的，想要承攬工程就一定要符合相應(yīng)的資質(zhì)申請(qǐng)條件。