建筑施工資質(zhì)辦理注意事項(xiàng)
1.資質(zhì)辦理時(shí)間長：沒有經(jīng)驗(yàn)，沒有企業(yè)人員，沒有良好的人際關(guān)系，1—3年時(shí)間還沒有成功辦理建筑資質(zhì)的企業(yè)有很多。
2.辦理金額高：人際關(guān)系費(fèi)，人員尋找，建筑工作人員職稱，住宿，培訓(xùn)，來回車費(fèi)等人事費(fèi)用。
3.材料細(xì)節(jié)：提交資質(zhì)申報(bào)資料，上傳信息，錯(cuò)誤的標(biāo)點(diǎn)符號(hào)可能導(dǎo)致審核失敗。
4.損失大：在辦理資質(zhì)的過程中浪費(fèi)了大量的人力和物力開支，還失去接工程創(chuàng)造業(yè)績機(jī)會(huì)，損失太大。
資質(zhì)等級(jí)合并是指新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)把原有的一、二、三級(jí)資質(zhì)分類合并為甲、乙兩級(jí)分類，資質(zhì)等級(jí)的改動(dòng)將會(huì)讓企業(yè)辦理資質(zhì)升級(jí)更為困難。相較于甲乙兩級(jí)劃分，以前的三級(jí)劃分更為平滑，企業(yè)在過渡升級(jí)時(shí)也不會(huì)過于吃力，但是如果想從乙級(jí)升至甲級(jí)，企業(yè)不僅要在資信能力、人員配備上滿足高標(biāo)準(zhǔn)，還要在5年內(nèi)儲(chǔ)備有大量滿足要求的工程業(yè)績，辦理難度驟然提升。
為了避免資質(zhì)升級(jí)通過率降低的情況，專業(yè)的建筑資質(zhì)代辦公司會(huì)建議企業(yè)在新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布之前辦理建筑資質(zhì)升級(jí)。眾所周知，辦理資質(zhì)升級(jí)要準(zhǔn)備大量的人員材料、業(yè)績材料，如果企業(yè)想要自己辦理可能無法趕在資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)落地前完成，而建筑資質(zhì)代辦公司有專業(yè)的團(tuán)隊(duì)和豐富的經(jīng)驗(yàn)，可以為企業(yè)在短時(shí)間內(nèi)提升資質(zhì)等級(jí)。
如果企業(yè)不了解自己的資質(zhì)是否會(huì)有被合并的風(fēng)險(xiǎn)，可以找建筑資質(zhì)代辦公司做個(gè)檢查。當(dāng)資質(zhì)存在被合并的風(fēng)險(xiǎn)，建筑資質(zhì)代辦公司可以用資質(zhì)剝離的方式，為企業(yè)單獨(dú)把資質(zhì)分立到子公司中挽回?fù)p失。
除了資質(zhì)合并之外，2022年住建部門長期處于資質(zhì)停辦階段，讓企業(yè)難以通過資質(zhì)申報(bào)的方式獲取資質(zhì)證書。若交給建筑資質(zhì)代辦公司處理，則可以通過建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的方式幫助急需資質(zhì)的企業(yè)快速獲取資質(zhì)，不受政策影響。
建筑資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)存在的原因。
資質(zhì)審批的過程需要很多的專業(yè)知識(shí)，這一過程需要花費(fèi)很多時(shí)間，很有可能使企業(yè)錯(cuò)過了資質(zhì)審批的有效時(shí)間或時(shí)機(jī)。由于建筑資質(zhì)的特殊性，及相關(guān)資質(zhì)政策的重要性，企業(yè)資質(zhì)申請并不是經(jīng)常發(fā)生的事情，有可能一家企業(yè)只申請一次，或者幾年一次審核、延期、換證，所以，相對來說很少有企業(yè)完全掌握資質(zhì)審批各類的事項(xiàng)。
同時(shí)，很多建筑企業(yè)也不知道怎樣申請資質(zhì)，很有可能自己做了材料，申請后卻審核不通過，不僅個(gè)人費(fèi)力費(fèi)時(shí)間，也浪費(fèi)了企業(yè)接工程的時(shí)間。由此，資質(zhì)代辦成為了建筑業(yè)發(fā)展的衍生物，為需要辦理資質(zhì)的建筑企業(yè)服務(wù)。
三、建筑資質(zhì)代辦為企業(yè)解決的問題。
建筑資質(zhì)代辦，就是建筑企業(yè)需要辦理資質(zhì)(新辦資質(zhì)、資質(zhì)升級(jí)、資質(zhì)換證、資質(zhì)增項(xiàng)、資質(zhì)延續(xù))。
資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)往往從業(yè)多年，在資質(zhì)辦理上，能夠及時(shí)解決一些問題，為企業(yè)補(bǔ)齊短板，而這些問題通常是建筑企業(yè)所容易忽視的。這也就說明了為什么資質(zhì)代辦可以比企業(yè)更快辦下資質(zhì)的原因，從性價(jià)比方面來看，企業(yè)自主辦理的確不如直接找一家專業(yè)的代辦機(jī)構(gòu)，節(jié)約了時(shí)間成本的同時(shí)也就獲得了市場競爭力。
辦理建筑資質(zhì)都有哪些問題呢：
1.企業(yè)人員問題：不論是哪家公司，在辦理建筑資質(zhì)時(shí)候，都會(huì)有明確的規(guī)定和要求，只有符合相關(guān)的規(guī)定要求，才能被認(rèn)定為有效人員
其實(shí)說明白一點(diǎn)，就是辦理資質(zhì)的相關(guān)的人員學(xué)歷，專業(yè)職能稱謂等等相關(guān)條件需要符合相關(guān)的崗位需求，假如學(xué)歷專業(yè)和崗位要求不一樣，其他相關(guān)方面，從職能稱謂能對上才能辦理。
技術(shù)負(fù)責(zé)人(或注冊建造師)主持完成過本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績。在辦理過程中，人員需要滿足相應(yīng)的專業(yè)、執(zhí)業(yè)資格、工作經(jīng)驗(yàn)等要求，才能算有效人員。
2.工程業(yè)績問題：工程業(yè)績是指建筑企業(yè)在工程項(xiàng)目施工過程中，積累的工程項(xiàng)目證明材料，通常情況下，建筑資質(zhì)辦理不分等級(jí)的時(shí)候是沒有業(yè)績要求的，但要是建筑企業(yè)是辦理資質(zhì)升級(jí)的話，那就需要有業(yè)績，至于工程業(yè)績證明材料類型一般有中標(biāo)通知書、工程合同、工程結(jié)算單、施工圖紙、竣工驗(yàn)收報(bào)告等。
但需要注意：申報(bào)建筑資質(zhì)的建筑企業(yè)，在建筑工程竣工驗(yàn)收合格后，才可作為企業(yè)工程業(yè)績申報(bào)。
3.社保材料問題：據(jù)住建部下發(fā)的通知上，社保問題已經(jīng)成了辦理資質(zhì)的大問題。資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定建筑企業(yè)辦理建筑資質(zhì)時(shí)，要為相關(guān)人員繳納社保，人員社保不全將無法通過資質(zhì)審核(社保)。
社保繳費(fèi)單位應(yīng)與申報(bào)建筑資質(zhì)單位一致，且社保證明應(yīng)體現(xiàn)以下內(nèi)容：繳納保險(xiǎn)單位名稱、人員姓名、社會(huì)保障號(hào)(或身份證號(hào))、險(xiǎn)種、繳費(fèi)期限等。
4.其他問題：資質(zhì)辦理過程中的其他相關(guān)問題有：企業(yè)凈資產(chǎn)、注冊建造師、材料等。企業(yè)凈資產(chǎn)要符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，并在辦理資質(zhì)前完成注資，否則可能影響資質(zhì)申請;辦理資質(zhì)需要的注冊建造師數(shù)量要達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求的數(shù)量;辦理資質(zhì)材料要嚴(yán)格按照要求進(jìn)行準(zhǔn)備，否則很有可能導(dǎo)致資質(zhì)辦理失敗。