房地產(chǎn)開發(fā)資質延期需要什么資料

1.營業(yè)執(zhí)照正副本和法人身份證掃描件

2.參保證明、完稅證明、財務報表

3.章程，股東會決議（調檔件）

4.房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計報表（加蓋統(tǒng)計局章）

5.政務網(wǎng)和社保賬號和密碼

6.施工許可證、建設用地許可證、土地證、

7.在建項目：施工許可證、項目開發(fā)手冊

竣工項目：竣工備案表、項目開發(fā)手冊、住宅質量保證書、住宅使用說明書。

辦理房地產(chǎn)開發(fā)資格的手續(xù)是復雜的？

你需要準備什么材料？如何處理呢？

準備材料：

1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質申請報告。

2.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正本復印件。

3.企業(yè)資質證書正本復印件。

4.公司章程和股東投資協(xié)議的原件或者復印件。

5.企業(yè)上年度財務報告原件或者復印件(附審計報告)。

6.企業(yè)法人代表、總經(jīng)理和工程、技術、金融、統(tǒng)計、商業(yè)等主管人員的辦公室文件和身份證副本。

7.符合規(guī)定數(shù)量的建筑、結構、金融、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類別的職業(yè)經(jīng)理的專業(yè)職稱證書(執(zhí)業(yè)資格證書)和身份證副本。

8.企業(yè)專業(yè)管理人員的勞動合同或者社會保險支付證明原件或者復印件。

9.近三年房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計年度報告基本表一份(加蓋統(tǒng)計主管部門的公章和單位的公章)。

10.過去三年房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展項目的相關輔助材料(按項目組卷)。

11.房地產(chǎn)開發(fā)主管部門要求的其他文件、證書。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二兩個資質等級。 二級房地產(chǎn)資質代辦

申請核定二級資質的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應當提交下列材料：

??“（一）企業(yè)資質等級申報表；

??“（二）專 業(yè)技術人員的職稱證件；

??“（三）建立質量 保證體系等情況說明。”

辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質需提交的資料:

??1、申辦單位或個人向市房產(chǎn)局開發(fā)辦提交申請報告;

??2、填寫房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質申報表(兩份);

??3、會計師事務所出具的企業(yè)資信證明(注冊資本不得低于800萬元，其中現(xiàn)金400萬元); 4、企業(yè)合同、章程;

??4、企業(yè)負責人任命書或董事會決議任職名單，企業(yè)法定代表人的身份證明;

??5、新成立的公司必須有土地十五畝以上且計劃有項目，并提交項目用地證明材料(國有土地使用證復印件，并交原件核對)、規(guī)劃資料;

??6、提供技術人員的職稱資格證書及勞動合同(有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人;工程技術、財務管理等業(yè)務負責人具有相應中級以上職稱，統(tǒng)計等其他業(yè)務負責人具有相應初級以上職稱);

??7、辦公場所證明;

??8、工商局企業(yè)名稱核準通知書(公司名稱必須冠以房地產(chǎn)開發(fā)字樣);

??9、營業(yè)執(zhí)照復印件(并交原件核對)。

??注：外商投資設立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(含獨資、合資、合作)，在申報房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質等級證書或暫定資質證書時，另需提交外經(jīng)貿(mào)行政主管部門出具的外商投資企業(yè)批準文件和證書復印件、外方投資者企業(yè)法人證明、投資者身份證明、企業(yè)章程、協(xié)議或合同，并按實際已到位資金核定開發(fā)資質等級。