房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的有效期只有3年，而且由于資質(zhì)改革的原因，二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)和暫定級(jí)資質(zhì)在有效期屆滿后，資質(zhì)證書(shū)將自動(dòng)失效，如需繼續(xù)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)在有效期屆滿三十日前重新申請(qǐng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)。
原持有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)和暫定級(jí)資質(zhì)證書(shū)在有效期內(nèi)的繼續(xù)有效，資質(zhì)證書(shū)無(wú)需換發(fā)。
根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管司《關(guān)于做好房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)審批制度改革有關(guān)工作的函》（建司局函房〔2021〕65號(hào)）要求：“自2021年7月1日至新的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定實(shí)施之日止，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)三級(jí)、四級(jí)、暫定資質(zhì)證書(shū)有效期屆滿的，有效期統(tǒng)一延長(zhǎng)至新的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定實(shí)施之日，資質(zhì)證書(shū)無(wú)需換發(fā)”。近期因受疫情影響，為保障企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，按此規(guī)定執(zhí)行的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)有效期延長(zhǎng)至2022年4月30日，過(guò)此期限后相關(guān)資質(zhì)證書(shū)自動(dòng)廢止。上述企業(yè)應(yīng)按照修改后的《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》重新申請(qǐng)二級(jí)資質(zhì)證書(shū)。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)延期需要什么資料
1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本和法人身份證掃描件
2.參保證明、完稅證明、財(cái)務(wù)報(bào)表
3.章程，股東會(huì)決議（調(diào)檔件）
4.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)統(tǒng)計(jì)報(bào)表（加蓋統(tǒng)計(jì)局章）
5.政務(wù)網(wǎng)和社保賬號(hào)和密碼
6.施工許可證、建設(shè)用地許可證、土地證、
7.在建項(xiàng)目：施工許可證、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)手冊(cè)
竣工項(xiàng)目：竣工備案表、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)手冊(cè)、住宅質(zhì)量保證書(shū)、住宅使用說(shuō)明書(shū)。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)按照企業(yè)條件分為一、二兩個(gè)資質(zhì)等級(jí)。
申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
??“（一）一級(jí)資質(zhì)：
??“1.企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表；
??“2.專業(yè)管理、技術(shù)人員的職稱證件；
??“3.已開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的有關(guān)材料；
??“4.《住宅質(zhì)量 保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》執(zhí)行情況報(bào)告，建立質(zhì)量管理制度、具有質(zhì)量管理部門(mén)及相應(yīng)質(zhì)量管理人員等質(zhì)量 保證體系情況說(shuō)明?！埃ǘ┒?jí)資質(zhì)：
??“1.企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表；
??“2.專業(yè)管理、技術(shù)人員的職稱證件；
??“3.建立質(zhì)量管理制度、具有質(zhì)量管理部門(mén)及相應(yīng)質(zhì)量管理人員等質(zhì)量 保證體系情況說(shuō)明?！?/p>
備注
1.企業(yè)有職稱的建筑、財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)類等相關(guān)人員的職稱、數(shù)量等須符合相應(yīng)的要求。
2.企業(yè)及法定代表人對(duì)填報(bào)內(nèi)容的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，如有虛假，承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)法律后果。
公司主要為企業(yè)提供以下資質(zhì)服務(wù);
1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)二級(jí)資質(zhì)，以及資質(zhì)升級(jí)
2.建筑企業(yè)總承包和專 業(yè)承包資質(zhì)。
3.勞務(wù)資質(zhì)備案
4.危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證
5，乙級(jí)測(cè)繪資質(zhì)新辦，乙級(jí)測(cè)繪資質(zhì)升級(jí)