房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期需要什么資料

1.營業(yè)執(zhí)照正副本和法人身份證掃描件

2.參保證明、完稅證明、財務(wù)報表

3.章程，股東會決議（調(diào)檔件）

4.房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計報表（加蓋統(tǒng)計局章）

5.政務(wù)網(wǎng)和社保賬號和密碼

6.施工許可證、建設(shè)用地許可證、土地證、

7.在建項目：施工許可證、項目開發(fā)手冊

竣工項目：竣工備案表、項目開發(fā)手冊、住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書。

對于建筑企業(yè)來講，在承攬工程之前重要的就是先要取得相關(guān)的資質(zhì)才可以，對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來講也是一樣的。房地產(chǎn)建筑資質(zhì)代辦需要準(zhǔn)備什么呢?房地產(chǎn)開發(fā)的主管部分應(yīng)該根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員以及開發(fā)的經(jīng)營業(yè)績等等，對備案的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行資質(zhì)核定等級，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須按照建筑資質(zhì)代辦等級的標(biāo)準(zhǔn)來承攬房地產(chǎn)開發(fā)項目。

其次對于房地產(chǎn)企業(yè)來講，施工單位先要依法取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書，然后才可以在其資質(zhì)等級的許可范圍內(nèi)承攬相應(yīng)的工程，禁止建筑企業(yè)承攬超越本企業(yè)資質(zhì)等級范圍的業(yè)務(wù)或者是以其他施工單位名義所承攬的工程，也不允許施工企業(yè)允許另外的單位或者是個人用本單位的名義和資質(zhì)來承攬工程等活動。如果是新建，改建，擴(kuò)建和拆除等工程活動的話，同樣也要在本單位資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)進(jìn)行工程的承攬，決不允許超越資質(zhì)等級承攬工程。

申請核定資質(zhì)等級的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)提交下列證明文件：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級申報表；

（二）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書（正、副本）；

（三）企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表；

（四）企業(yè)法定代表人和經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱證件；

（五）已開發(fā)經(jīng)營項目的有關(guān)證明材料；

（六）房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊及《住宅質(zhì)量 保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報告；

（七）其他有關(guān)文件、證明。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的申請應(yīng)滿足以下條件：

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)具有經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案的房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊。

2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)近三年內(nèi)無特定違法違規(guī)行為。

3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)具有完善的質(zhì)量 保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量 保證書》和《住宅使用說明書》制度。

4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請資質(zhì)應(yīng)未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

通過以上了解大家可以看到，對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請資質(zhì)上面的要求是非常嚴(yán)格的，想要承攬工程就一定要符合相應(yīng)的資質(zhì)申請條件。