房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期需要什么資料

1.營業(yè)執(zhí)照正副本和法人身份證掃描件

2.參保證明、完稅證明、財務報表

3.章程，股東會決議（調(diào)檔件）

4.房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計報表（加蓋統(tǒng)計局章）

5.政務網(wǎng)和社保賬號和密碼

6.施工許可證、建設用地許可證、土地證、

7.在建項目：施工許可證、項目開發(fā)手冊

竣工項目：竣工備案表、項目開發(fā)手冊、住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書。

房地產(chǎn)公司一 級資質(zhì)標準是什么? 1、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上;

2、近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額;

3、連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達;

4、上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額;

5、有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人;

6、工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應中級以上職稱;

7、具有完善的質(zhì)量 保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量 保證書》和《住宅使用說明書》制度;

8、未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

房地產(chǎn)一 級開發(fā)和二級開發(fā)區(qū)別有哪些？房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)代辦

1、資質(zhì)要求條件不同

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一 級資質(zhì)和二級資質(zhì)，在一些方面要求是一樣的。包括：工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應中級以上職稱；具有完善的質(zhì)量 保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量 保證書》和《住宅使用說明書》制度；未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。不同之處主要在于經(jīng)營年限、人員配置、企業(yè)業(yè)績等方面。

2、承擔項目范圍不同

按照《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，一 級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔房地產(chǎn)項目的建設規(guī)模不受限制，可以在全國范圍承攬房地產(chǎn)開發(fā)項目。二級資質(zhì)及二級資質(zhì)以下的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以承擔建筑面積25萬平方米以下的開發(fā)建設項目，承擔業(yè)務的具體范圍由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門確定。各資質(zhì)等級企業(yè)應當在規(guī)定的業(yè)務范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務，不得越級承擔任務。也就是說，只有被評定為一級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，才能不受建設規(guī)模和承攬區(qū)域的限制。

辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)材料準備：

1，首先需要準備的就是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的申請表，公司每一個相關資質(zhì)都是需要填寫申請書的。

2，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級的證書，以及證書的正副本也是要準備的。

3，房地產(chǎn)公司的營業(yè)執(zhí)照副本的復印件。

4，房地產(chǎn)公司的企業(yè)資產(chǎn)營收負債表格。

5，企業(yè)的驗資報告，這一步是很重要的，房地產(chǎn)資金量的需求是龐大的，所以驗資報告是必備的，以及企業(yè)上一年年度的財稅報告，主要看公司是否有出現(xiàn)經(jīng)營異常的情況。

6，企業(yè)的法人，高層管理人員的任命證明文件，企業(yè)內(nèi)部的技術，工程，財務等相關人員的任職文件，也包括技術人員的職稱證明書，員工與公司簽訂的勞動證明。

7，三年來房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計的年報復印件。

8，三年來房地產(chǎn)開發(fā)項目的資料。

9，以及一起其他的辦理資質(zhì)所需要的證明文件。