房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)延期需要什么資料

1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本和法人身份證掃描件

2.參保證明、完稅證明、財(cái)務(wù)報(bào)表

3.章程，股東會(huì)決議（調(diào)檔件）

4.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)統(tǒng)計(jì)報(bào)表（加蓋統(tǒng)計(jì)局章）

5.政務(wù)網(wǎng)和社保賬號(hào)和密碼

6.施工許可證、建設(shè)用地許可證、土地證、

7.在建項(xiàng)目：施工許可證、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)手冊(cè)

竣工項(xiàng)目：竣工備案表、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)手冊(cè)、住宅質(zhì)量保證書(shū)、住宅使用說(shuō)明書(shū)。

房地產(chǎn)涉及民生，是一個(gè)非常關(guān)鍵的項(xiàng)目。因此，作為一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，只有具備一定的資質(zhì)，才能承接相應(yīng)的項(xiàng)目。在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)辦理過(guò)程中，企業(yè)會(huì)更加關(guān)注成本問(wèn)題。在新資質(zhì)改革正式發(fā)布之前，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)分為一級(jí)資質(zhì)、二級(jí)資質(zhì)、三級(jí)資質(zhì)、四級(jí)資質(zhì)和臨時(shí)資質(zhì)，所以成本必須是的臨時(shí)資質(zhì)，新資質(zhì)一般是340000，隨著資質(zhì)升級(jí)，價(jià)格逐漸上漲，只是從錢(qián)，資質(zhì)升級(jí)成本必須高于臨時(shí)資質(zhì)申請(qǐng)，難度和周期，也高于新資質(zhì)。

房地產(chǎn)一 級(jí)開(kāi)發(fā)和二級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)別有哪些？房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)代辦

1、資質(zhì)要求條件不同

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)一 級(jí)資質(zhì)和二級(jí)資質(zhì)，在一些方面要求是一樣的。包括：工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)中級(jí)以上職稱(chēng)；具有完善的質(zhì)量 保證體系，商品住宅銷(xiāo)售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量 保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度；未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。不同之處主要在于經(jīng)營(yíng)年限、人員配置、企業(yè)業(yè)績(jī)等方面。

2、承擔(dān)項(xiàng)目范圍不同

按照《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，一 級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)房地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模不受限制，可以在全國(guó)范圍承攬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。二級(jí)資質(zhì)及二級(jí)資質(zhì)以下的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可以承擔(dān)建筑面積25萬(wàn)平方米以下的開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，承擔(dān)業(yè)務(wù)的具體范圍由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)確定。各資質(zhì)等級(jí)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，不得越級(jí)承擔(dān)任務(wù)。也就是說(shuō)，只有被評(píng)定為一級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，才能不受建設(shè)規(guī)模和承攬區(qū)域的限制。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)的申請(qǐng)應(yīng)滿(mǎn)足以下條件：

1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)具有經(jīng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)備案的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)。

2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)近三年內(nèi)無(wú)特定違法違規(guī)行為。

3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)具有完善的質(zhì)量 保證體系，商品住宅銷(xiāo)售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量 保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度。

4、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)應(yīng)未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。

通過(guò)以上了解大家可以看到，對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在申請(qǐng)資質(zhì)上面的要求是非常嚴(yán)格的，想要承攬工程就一定要符合相應(yīng)的資質(zhì)申請(qǐng)條件。