工程履約保證擔保就是保證合同的完成，即根據(jù)業(yè)主為一方、承包商為另一方所簽訂的施工合同，保證承包商承擔合同義務(wù)去實施并完成某項工程。
履約保證擔保可以采用銀行保函或保證擔保公司擔保書、履約保證金的方式，也可以引入承包商的同業(yè)擔保，即由實力強、信譽好的承包商為其他承包商提供履約保證擔保。
保函業(yè)務(wù)常見風險點？【被保證人角度】？
1、被保證人失信問題，失信已結(jié)清超過3年的一般不予追究，失信已結(jié)清3年內(nèi)的會謹慎受理，失信未結(jié)清會嚴重影響審批條件。
2、被保證人董、監(jiān)、高限制高消費，會影響受理條件；
3、被保證人被執(zhí)行問題，被執(zhí)行單筆金額較大或者被執(zhí)行累計金額超過企業(yè)凈資產(chǎn)20%，會影響受理條件；
4、被保人訴訟問題，訴訟較往年明顯大幅增加，企業(yè)管理可能出現(xiàn)了問題；訴訟案件涉及民間借貸，企業(yè)資金可能出現(xiàn)問題；訴訟方面出現(xiàn)這兩個問題會影響受理條件；
5、被保證人銀行征信，關(guān)注類要有情況說明，企業(yè)銀行業(yè)務(wù)出現(xiàn)未結(jié)清次級、可疑、損失類的基本不予受理；近3年內(nèi)已結(jié)清的次級、可疑、損失類會影響受理條件，銀行征信比較重要，另外會根據(jù)縮貸、新增、展期等情況對企業(yè)加分或者減分。
6、被保證人法人、或大股東、或董事長涉及刑事案件的，會影響受理條件。
7、被保證人法人、或大股東、或董事長涉及民間借貸被執(zhí)行的，會影響受理條件。
8、被保證人報表，資產(chǎn)負債率不得高于90%，銀行負債率不要超過30%，不得有連續(xù)兩年的虧損等情況，報表出現(xiàn)以上問題會影響受理條件。
等等
銀行履約保函
銀行履約保函是由商業(yè)銀行開具的擔保證明，通常為合同金額的10%左右。銀行保函分為有條件的銀行保函和無條件的銀行保函。 *有條件的保函是指下述情形：在承包人沒有實施合同或者未履行合同義務(wù)時，由發(fā)包人或監(jiān)理工程師出具證明說明情況，并由擔保人對已執(zhí)行合同部分和未執(zhí)行部分加以鑒定，確認后才能收兌銀行保函，由招標人得到保函中的款項。建筑行業(yè)通常傾向于采用這種形式的保函。
無條件的保函是指下述情形：在承包人沒有實施合同或者未履行合同義務(wù)時，發(fā)包人不需要出具任何證明和理由。只要看到承包人違約，就可對銀行保函進行收兌。
工程履約擔保的法律規(guī)定
履約擔保是擔保公司承諾一旦在該項擔保的受保人履行了其所應(yīng)履行的合同義務(wù)之后，保證人將保證購銷合同中有關(guān)貨款支付、貨物供應(yīng)等結(jié)算條款或違約金支付條款得到執(zhí)行，從而有效地避免或降低供需雙方在交易過程中的風險，維護債權(quán)人的合法權(quán)益。
履約擔保的種類包括：工程合同履約擔保、工程招投標履約擔保、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同履約擔保、貿(mào)易合同履約擔保、房地產(chǎn)交易擔保、機動車交易擔保、房屋產(chǎn)權(quán)過戶交易擔保、企業(yè)產(chǎn)權(quán)過戶交易擔保、合約對沖押金/預(yù)付款/質(zhì)量保證金擔保、中介費/傭金擔保、產(chǎn)品質(zhì)量擔保、出國留學經(jīng)濟擔保、個人分期付款消費擔保、訴訟保全擔保等。
其中開展為廣泛的的業(yè)務(wù)有:工程合同履約擔保和工程招投標履約擔保。
工程合同履約擔保：保證擔保人（擔保公司）向招標人出具履約保函，保證建設(shè)工程承包合同中規(guī)定的一切條款將在規(guī)定的日期內(nèi)，以不超過雙方議定的價格，按照約定的質(zhì)量標準完成該項目。一旦承包商在施工過程中違約或因故無法完成合同，則保證擔保人可以向該承包商提供資金或其他形式的資助以使其有能力完成合同；也可以安排由新的承包商來接替原承包商以完成該項目；還可以經(jīng)過協(xié)商，業(yè)主從新開標，中標的承包商將完成合同中的剩余部分，由此造成后造價超出原合同造價的部分將由保證擔保人承擔；如果對上述解決方案不能達成協(xié)議則保證擔保人將在保額內(nèi)賠付業(yè)主的損失。
履約擔保金額一般不得低于合同價款的 10% 。若用經(jīng)評審的投標價法中標的，履約擔保金額不得低于合同價款的15% 。
工程招投標履約擔保：保證擔保人（擔保公司）在投標人投標之前，向招標人出具投標保函，保證中標人將與招標人簽訂合同并將提供招標人所要求的履約保函。如果中標人違約，則保證擔保人將在保額內(nèi)賠付招標人的損失。投標保證擔?？捎糜谠O(shè)計招投標、施工招投標、監(jiān)理招投標、材料采購招投標等各種招投標活動。
投標擔保金額一般不得超過投標總價的 2% ，不得超過 80 萬元人民幣。