3.拆除工程施工隊伍的素質(zhì)不高，管理松散

建筑拆除是高危行業(yè)，機械化、自動化水平偏低，作業(yè)人員總質(zhì)素低，管理比較粗放。個別不惜違法經(jīng)各種名義將企業(yè)資質(zhì)給人掛靠，使得不少拆除工程不是由具備資質(zhì)的施工單位進行施工，而是層層轉(zhuǎn)包，不管*落于一些沒有任何資質(zhì)的隊伍，拆除既無方案、措施，也沒有技術(shù)交底。

提高拆除工人自身技術(shù)：在進行廠房拆除時，如果工人在技術(shù)掌握方面比較過硬，那么老房拆除的問題也就可以得到保障，相反，如果拆除工人在技術(shù)掌握方面存在問題，那么在拆除過程中，自然也就無法保障問題了。

做好防護：在進行廠房拆除作業(yè)之前，為了著想一定要事先做好保護工作，因為廠房之所以要進行拆除，肯定在以及結(jié)構(gòu)方面存在了問題，為防患于未然，拆除之前防護工作一定要做好準(zhǔn)備。

拆除吊頂時注意問題

1、拆除吊頂時原有吊頂裝飾物拆除時,應(yīng)注意盡量拆除干凈,不保留原吊頂裝飾結(jié)構(gòu)。尤其是原吊頂內(nèi)的吊桿、掛件等承載吊頂重量的結(jié)構(gòu)必須拆除,這主要是從今后的考慮的。

2、拆除吊頂之時要先切斷電源,原有的吊頂內(nèi)電路管線盡量拆除,不要再考慮繼續(xù)使用,因為原吊頂內(nèi)電路已經(jīng)基本沒有利用價值。

3、拆除吊頂?shù)臅r候要考慮原吊頂內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施的,很多上世紀(jì)的老房吊頂內(nèi)都有暖氣管路,還有一些住宅是空調(diào)系統(tǒng),要避免因拆除時不注意損壞管線和設(shè)備。

4、拆除吊頂?shù)臅r候廚房和衛(wèi)生間的拆除原吊頂時要避免損壞通風(fēng)道和煙道。