3.拆除工程施工隊(duì)伍的素質(zhì)不高，管理松散

建筑拆除是高危行業(yè)，機(jī)械化、自動(dòng)化水平偏低，作業(yè)人員總質(zhì)素低，管理比較粗放。個(gè)別不惜違法經(jīng)各種名義將企業(yè)資質(zhì)給人掛靠，使得不少拆除工程不是由具備資質(zhì)的施工單位進(jìn)行施工，而是層層轉(zhuǎn)包，不管*落于一些沒有任何資質(zhì)的隊(duì)伍，拆除既無方案、措施，也沒有技術(shù)交底。

提高拆除工人自身技術(shù)：在進(jìn)行廠房拆除時(shí)，如果工人在技術(shù)掌握方面比較過硬，那么老房拆除的問題也就可以得到保障，相反，如果拆除工人在技術(shù)掌握方面存在問題，那么在拆除過程中，自然也就無法保障問題了。

拆除工程要求：

1、建筑拆除工程必須由具備爆破或拆除專業(yè)承包資質(zhì)的單位是施工，嚴(yán)禁將工程非法轉(zhuǎn)包。

2、拆除工程簽訂施工合同時(shí)，應(yīng)簽訂生產(chǎn)管理協(xié)議。建設(shè)單位、監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)拆除工程施工負(fù)檢查督促責(zé)任，施工單位應(yīng)對(duì)拆除工程的技術(shù)管理負(fù)直接責(zé)任。

3、建設(shè)單位應(yīng)在拆除工程開工前15日，將下列資料報(bào)送建設(shè)工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。

對(duì)于室內(nèi)裝修拆除中的天花板和內(nèi)墻裝飾層的拆除，施工準(zhǔn)備是首先了解原裝修施工工藝，準(zhǔn)備拆除各種手動(dòng)工具。拆除內(nèi)墻、梁底、地板裝飾層時(shí)，由于高度限制，拆除內(nèi)墻前，沿墻內(nèi)設(shè)置活動(dòng)腳手架平臺(tái)，腳手架覆蓋腳手板，手動(dòng)站在腳手板上。拆除油漆時(shí)，先用錘子從隔墻與頂板的連接部分拆除，然后從上到下對(duì)天花板、梁底、內(nèi)墻裝飾層進(jìn)行分層。