施工特點：

1、作業(yè)流動性大；

2、作業(yè)人員素質(zhì)要求低；

3、潛在危險大：

1）無原圖紙，制定拆除方案困難，易產(chǎn)生判斷錯誤；

2）由于加層改建，改變了原承載系統(tǒng)的受力狀態(tài)，在拆除中往往因拆除了某一構(gòu)件造成原建筑物和構(gòu)筑物的力學(xué)平衡體系受到破壞而造成部分構(gòu)件產(chǎn)生傾覆造成人員傷亡。

4.對周圍環(huán)境的污染；

5.露天作業(yè)。

機(jī)械拆除的弊端

??雖然說機(jī)械拆除有著省錢、快，的優(yōu)點，但是不可否認(rèn)，它的特點也還是不少的，比如;

??1、工作不靈活：在使用機(jī)械拆除的時候，工作是非常不靈活的，有時候一些建筑物材料明明是可以用的，但是經(jīng)過了機(jī)械拆除后，整個材料都被破壞掉了，跟人工拆除相比是相當(dāng)不靈活的。

??2、灰塵大：人工拆除都是一件件來的，而機(jī)械拆除的話就不一樣，都是大面積直接拆的，這樣引起的灰塵就特別大，對于環(huán)境來說是一種污染和破壞。

??別看機(jī)械拆除已經(jīng)成為了一種建筑物拆除的主流手段，但是在許多場合中，依舊還有許多的工程是使用人工拆除來進(jìn)行的，這是由機(jī)械拆除的弊端導(dǎo)致的。

建筑拆除重裝之前，要多加注意了解以下幾個方面的問題：

1、建筑拆除施工過程中由于會產(chǎn)生比較大噪音，因此整個施工的工期盡量避開節(jié)假日，以免增加不必要的麻煩。

2、拆除公司在進(jìn)行建筑拆除重裝的過程中，務(wù)必要注意對整個建筑的公共環(huán)境做好保護(hù)工作，尤其是運(yùn)送材料的過程中，對于有電梯的做好電梯間的保護(hù)工作，以免誘發(fā)電梯或是地面磨損等情況發(fā)生。

3、拆除公司在進(jìn)行部分建筑拆除之前，會先對整個建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行勘察，明確可拆除部分的區(qū)域并加以標(biāo)記計量，為后續(xù)的拆除施工做好準(zhǔn)備。

4、在對建筑進(jìn)行拆除重裝之前，要注意將整個水源、電源開關(guān)關(guān)閉，必要時暫時關(guān)閉警報系統(tǒng)以及保全系統(tǒng)。而對于隱蔽工程，要盡量找出隱藏管道所經(jīng)過位置，以防施工過程中損壞管道。

那什么墻能拆呢?作為隔墻的輕體墻、空心板就能夠拆。由于隔墻不承擔(dān)任何壓力，存在的價值就是隔開空間;拆了也不會對房子的結(jié)構(gòu)形成任何影響。

假如非要拆承重墻，也不是不能夠。建設(shè)部有規(guī)定，要改到承重墻的話，比方由原規(guī)劃單位、或許與原規(guī)劃單位具有相同資質(zhì)的規(guī)劃單位給出修正、加固規(guī)劃方案，方可對承重墻進(jìn)行拆改。也就是說，要拆、能夠;但是要進(jìn)行加固。但是，要確保加固是正確、有用的加固。