在建筑物消防評(píng)估中采用通用的、可靠性高的分析模型，或按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)對(duì)所采用的模型進(jìn)行評(píng)價(jià)。消防評(píng)估所采用的資料、方法和數(shù)據(jù)應(yīng)被消防行業(yè)專業(yè)團(tuán)體廣泛接受和使用。

建筑物消防評(píng)估包括：方案設(shè)計(jì)、技術(shù)評(píng)估和方案改進(jìn)與完善(復(fù)評(píng)估)。

消防評(píng)估一經(jīng)采用，當(dāng)建筑物的用途、環(huán)境條件等發(fā)生改變或消防評(píng)估的初始條件不一致時(shí)，應(yīng)對(duì)其結(jié)果重新進(jìn)行評(píng)估。

通過(guò)科學(xué)規(guī)范的方法對(duì)建筑消防設(shè)施每年進(jìn)行檢測(cè)就可以有效地防止火災(zāi)探測(cè)器超期服役(國(guó)產(chǎn)探測(cè)器一般壽命為三萬(wàn)小時(shí)左右，即約三年半時(shí)間，國(guó)外某些品牌的火災(zāi)探測(cè)器壽命可達(dá)六萬(wàn)小時(shí)，即約七年時(shí)間，但現(xiàn)在有些建筑報(bào)警系統(tǒng)一用十幾年不進(jìn)行更換，系統(tǒng)基本癱瘓)、噴頭被遮擋、管道被腐蝕滲漏、排煙風(fēng)機(jī)和正壓送風(fēng)機(jī)不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)、消火栓箱組件不全、疏散用防火門(mén)被堵塞等問(wèn)題的出現(xiàn)，從而保證火災(zāi)時(shí)各個(gè)消防系統(tǒng)能夠正常工作。

建筑消防設(shè)施進(jìn)行年度檢測(cè)，是法律規(guī)定保證建筑消防設(shè)施完好有效的重要手段。為保證建筑場(chǎng)所的，相關(guān)職能部門(mén)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)以及業(yè)主單位應(yīng)共同努力，互相配合，嚴(yán)格落實(shí)和執(zhí)行相關(guān)的法律法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，開(kāi)展好建筑消防設(shè)施年度檢測(cè)工作，可能地消除火災(zāi)隱患，保證建筑物的消防。

部分設(shè)計(jì)消防水箱采用消防管道或消防泵供水，經(jīng)消防水箱后進(jìn)入消防管網(wǎng)。這些做法降低了消防管網(wǎng)的壓力，不能保證消防設(shè)備作用的充分發(fā)揮。因此，應(yīng)采用生活管道向消防水箱供水，并在消防水箱出水管上設(shè)置單向閥，防止消防水泵的供水進(jìn)入消防水箱。