施工措施
1、月、季、年檢進(jìn)行之前，由甲方出具書面通知，并通知個(gè)樓層工作人員，以免造成不必要的干擾和誤會(huì)。
2、維護(hù)人員檢查設(shè)備時(shí)，必須通知甲方值班人員由甲方配合。
3、系統(tǒng)維修時(shí)，如需斷電、斷水應(yīng)向甲方領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告，取得同意并派人現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，并加強(qiáng)防范措施后方能動(dòng)工。
4、在作消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備測(cè)試時(shí)，應(yīng)清除設(shè)備周圍的雜物，禁止無關(guān)人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。
施工組織
1、月檢1次，在每月下旬進(jìn)行，時(shí)間與甲方商定。
季檢4次。（每季第三個(gè)月跟月季合并）
2、年檢共12次。以年檢結(jié)束本年度的消防工程維護(hù)工作，通過一年的檢查維保，注意發(fā)現(xiàn)問題，研究問題，提出問題，以主人翁的姿態(tài)向甲方提出科學(xué)合理的建議。
3、公司維保中心每天24小時(shí)熱線服務(wù)，緊急情況隨傳隨到。
4、上述各項(xiàng)檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)處理，始終保持各系統(tǒng)正常運(yùn)行，各設(shè)備完整好用。
每次檢查完畢，出示檢查報(bào)告，甲乙雙方簽字認(rèn)可，一式三份，報(bào)送轄區(qū)消防主管部門一份，雙方各執(zhí)一份，建立年度維保檔案。
醫(yī)院該如何進(jìn)行消防設(shè)計(jì)，消防工程是建筑的一個(gè)必要工程，越是重要的建筑消防工程的重要性就越高。醫(yī)院是人流量十分巨大的建筑，有著許多病人與醫(yī)生在建筑之中，今天就帶大家來了解醫(yī)院該如何進(jìn)行消防設(shè)計(jì)，一些建筑消防設(shè)施設(shè)計(jì)缺陷的根本原因在于，許多消防設(shè)計(jì)人員未能充分了解消防設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，在設(shè)計(jì)過程中沒有運(yùn)用自己的半知半解進(jìn)行消防設(shè)計(jì)。
《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》對(duì)消防設(shè)施的設(shè)置和布置有明確要求。在設(shè)計(jì)醫(yī)院建筑的消防功能時(shí)，應(yīng)在民用建筑消防設(shè)計(jì)的前提下，更加重視和掌握醫(yī)院建筑消防設(shè)施配置和設(shè)計(jì)的相關(guān)規(guī)范規(guī)定。
總平面消防設(shè)計(jì)中，規(guī)范對(duì)醫(yī)院建筑的長(zhǎng)度、建筑之間的防火間距、制氧機(jī)房、氧氣儲(chǔ)罐之間的防火間距、液氧儲(chǔ)罐之間的防火間距有明確規(guī)定，室外停車場(chǎng)與建筑物的消防距離、消防道路轉(zhuǎn)彎半徑、直升機(jī)停車場(chǎng)等。
對(duì)于沿街長(zhǎng)度150米以上或周長(zhǎng)220米以上的醫(yī)院建筑，《消防設(shè)施設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》要求必須設(shè)置對(duì)外消防通道，消防通道應(yīng)通過建筑物，使一樓樓梯間能直接疏散到室外區(qū)域。如果真的很困難，可以用環(huán)形消防車道來彌補(bǔ)，但環(huán)形消防車道應(yīng)該與城市道路在不同方向上的道路連接相同。
建筑物之間的防火間距設(shè)計(jì)應(yīng)按照規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。根據(jù)規(guī)范設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，耐火等級(jí)為一、二級(jí)的多層建筑之間的防火間距不小于6m，耐火等級(jí)為一、二級(jí)的高層建筑與多層建筑之間的防火間距不小于9m，高層建筑之間的防火間距應(yīng)大于13m，建筑表面為平屋頂。如果屋頂有女兒墻，建筑物的高度應(yīng)包括兩種高度：室外設(shè)計(jì)地面和屋頂表面。
在設(shè)計(jì)除氧機(jī)房時(shí)，應(yīng)按規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)為：制氧機(jī)房與周圍耐火等級(jí)為1、2級(jí)的民用建筑之間的距離應(yīng)大于25m，制氧機(jī)房與重要的同等級(jí)耐火等級(jí)的公共建筑之間的距離應(yīng)大于50m。
氧氣罐之間的距離應(yīng)以相鄰較大罐的半徑為基礎(chǔ)，且不得小于半徑。氧氣罐與可燃?xì)怏w罐的距離不得小于相鄰較大罐的直徑。液氧儲(chǔ)罐周圍5m范圍內(nèi)不得設(shè)置瀝青路面和可燃物。醫(yī)用液氧儲(chǔ)罐與醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)外建筑物的防火間距必須符合有關(guān)規(guī)定。液氧儲(chǔ)罐與其泵房的距離應(yīng)大于3m。
根據(jù)《消防設(shè)施設(shè)計(jì)規(guī)范》，室外停車場(chǎng)距建筑物的距離不應(yīng)小于6米。在許多具體的設(shè)計(jì)中，停車位往往布置在建筑物旁邊或相鄰位置，具有很大的消防隱患。
根據(jù)規(guī)范設(shè)計(jì)，直升機(jī)停機(jī)坪的設(shè)置應(yīng)滿足以下要求：建筑高度100米以上、標(biāo)準(zhǔn)建筑面積2000***以上的公共建筑，應(yīng)在屋頂設(shè)置直升機(jī)救援設(shè)施或停機(jī)坪。不符合上述要求的，不得設(shè)置直升機(jī)停機(jī)坪。
防火面寬度設(shè)計(jì)應(yīng)保證建筑物之間的防火距離，并控制在15米以外。禁止在消防車道與建筑物之間設(shè)置空管、樹木等障礙物，不得妨礙消防車的運(yùn)行。
消防工程維護(hù)有哪些重要性，消防工程是現(xiàn)今的一個(gè)重要工程，隨著科技的發(fā)達(dá)，建筑技術(shù)的進(jìn)步，在復(fù)雜的建筑里，電器等各種設(shè)備的變多會(huì)帶來更大的火災(zāi)隱患，消防工程的重要性進(jìn)一步的提高。消防工程之后是需要進(jìn)行維護(hù)的，眾所周知，隨著人們對(duì)火災(zāi)危害性認(rèn)識(shí)的提高和消防部門日趨嚴(yán)格的管理，我國(guó)城市的各類建筑均配有消防系統(tǒng)，但系統(tǒng)運(yùn)行后的維護(hù)保養(yǎng)工作往往得不到足夠的重視，目前造成重大人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的大部分火災(zāi)，都是由于沒有消防設(shè)施或消防設(shè)施日常維護(hù)保養(yǎng)不到位，在關(guān)鍵時(shí)刻不能正常投入工作而造成的。這無疑是對(duì)國(guó)家和社會(huì)及其個(gè)人的巨大傷害和損失。
大量的火災(zāi)事例證明，在發(fā)生特大、惡性火災(zāi)時(shí)，其主要原因之一就是消防設(shè)施未能及時(shí)發(fā)揮作用。而這些都是完全可以避免的，只要平時(shí)對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期定時(shí)維護(hù)、保養(yǎng)、及時(shí)發(fā)現(xiàn)故障并予以修復(fù)，確保消防設(shè)施能夠正常運(yùn)行，發(fā)揮其真正有效的預(yù)警和滅火功能，就可以將損失減到少甚至避免損失;保障國(guó)家和社會(huì)及其個(gè)人的財(cái)產(chǎn)和生命。
檢測(cè)維護(hù)和保養(yǎng)消防設(shè)施的完整性、實(shí)用性只是很小的一部分開銷，卻可以真正在火災(zāi)中保護(hù)生命和財(cái)產(chǎn)的!因此，加強(qiáng)對(duì)消防設(shè)施、設(shè)備(硬件)的管理、維護(hù)和保養(yǎng)，并使其充分發(fā)揮效用，是消防管理的基礎(chǔ)!是減少大型重大火災(zāi)隱患的，減少嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失和生命的有效措施!更是社會(huì)團(tuán)體相關(guān)企業(yè)長(zhǎng)久發(fā)展的重要要?jiǎng)?wù)和決策!
當(dāng)前建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)市場(chǎng)比較混亂，無序競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)象比較突出，維修保養(yǎng)的質(zhì)量得不到根本保障，直接影響著建筑物的消防，消防工程檢測(cè)維保是一個(gè)經(jīng)常性的工作，需要持之以恒，常抓不懈，才能使消防設(shè)備長(zhǎng)期處于良好的技術(shù)狀態(tài)之中，所以對(duì)于日常的消防工程檢查維保十分重要。對(duì)社會(huì)團(tuán)體及其相關(guān)企業(yè)的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行定期的維護(hù)保養(yǎng)，使其處于良好的狀態(tài)，至關(guān)重要。