一般來說，消防改造工程應該根據項目的現場情況和結構特點，同時根據實踐經驗，設計出具有針對性和合理的施工技術方案。改造方案的設計依據主要有三項：建筑設計防火規(guī)范、火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范和自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范。

在建筑物消防評估中采用通用的、可靠性高的分析模型，或按照國家標準對所采用的模型進行評價。消防評估所采用的資料、方法和數據應被消防行業(yè)專業(yè)團體廣泛接受和使用。

建筑物消防評估包括：方案設計、技術評估和方案改進與完善(復評估)。

消防評估一經采用，當建筑物的用途、環(huán)境條件等發(fā)生改變或消防評估的初始條件不一致時，應對其結果重新進行評估。

商場(市場)、賓館(飯店)、體育場(館)、公共娛樂場所;民航、鐵路、汽車的候車室(客運站);醫(yī)院、養(yǎng)老院和寄宿制的學校、托兒所、幼兒園;公共圖書館、展覽館、博物館、科技館、檔案館;生產、儲存、經營易燃易爆危險品的場所;服裝、制鞋等勞動密集型生產、加工企業(yè);高層、地下公共建筑以及地下交通工程;采用木結構或磚木結構的全國重點文物保護單位;其他容易發(fā)生火災且一旦發(fā)生火災可能造成重大人身傷亡或財產損失的單位。

建筑高度的計算:

當為坡屋面時,應為建筑物室外設計地面到其檐口的高度(無論坡度多大)。

當為平屋面(包括有女兒墻)時,應為建筑物室外設計地面到其屋面面層的高度。

局部突出屋頂的晾望塔，;冷卻塔,水箱間天線間電梯機房排風排煙機房及樓梯出口小間等，可不計入建筑高度內。

當同一座建筑物有多種屋面形式時，建筑高度應按上述辦法分別計算后取其中值。