城市，讓生活更美好。一個(gè)城市的建設(shè)離不開(kāi)城市規(guī)劃，在進(jìn)行城市規(guī)劃時(shí)，城市規(guī)劃模型是城市規(guī)劃的一部分，同時(shí)也是城市建設(shè)的一個(gè)部分。城市的建設(shè)是一個(gè)過(guò)程，而我們對(duì)于未來(lái)雖然無(wú)法預(yù)見(jiàn)，但是可以進(jìn)行美好的憧憬。城市規(guī)劃模型將我們城市的未來(lái)躍然入我們的眼前，讓我們心潮澎湃。將城市規(guī)劃模型的一些要點(diǎn)和大家進(jìn)行一番介紹，讓大家更加深入了解關(guān)于城市規(guī)劃模型。城市規(guī)劃模型首先我們來(lái)講一講關(guān)于它的比例尺。一般來(lái)說(shuō)，一座城市是非常大的，我們?nèi)羰怯闷鋵?shí)際的比例來(lái)進(jìn)行制作，既不現(xiàn)實(shí)也沒(méi)有那么多時(shí)間與金錢(qián)來(lái)制作，所以城市規(guī)劃模型一般其比例尺都是比較小的。雖然說(shuō)比例尺較小，按時(shí)其尺寸要，不然這個(gè)城市規(guī)劃模型就失去了真實(shí)。
其次來(lái)說(shuō)，城市規(guī)劃模型可以說(shuō)是所有模型的綜合，像建筑沙盤(pán)模型、工業(yè)機(jī)械模型、方案投標(biāo)模型等等等等，這些模型所描繪的事物都被囊括在城市規(guī)劃模型里面了。雖然說(shuō)是眾多模型的總和，但是城市規(guī)劃模型不像建筑沙盤(pán)模型一樣那么細(xì)膩，其終的目的是展示出未來(lái)的城市的美好，城市規(guī)劃模型制作時(shí)要有所側(cè)重，所以那些小的東西就不需要進(jìn)行詳細(xì)的制作了。比如所植物，植物在城市規(guī)劃模型里面主要是用來(lái)寫(xiě)意，但是在那些道路路線上就要求要達(dá)到準(zhǔn)確。
城市規(guī)劃模型在進(jìn)行制作時(shí)，制作者和規(guī)劃者及時(shí)進(jìn)行溝通，共同將美好的城市未來(lái)進(jìn)行更好的描繪。
別墅的建筑沙盤(pán)模型和其他的建筑沙盤(pán)模型是不一樣的，其需要考慮到單體建筑之間的協(xié)調(diào)，像配套的設(shè)施、環(huán)境與圍墻等等方面。別墅建筑沙盤(pán)模型是按照總的設(shè)計(jì)圖來(lái)進(jìn)行等比例縮小，其不存在什么固定的模式，有的地方我們的制作者可以做的相應(yīng)的夸張一點(diǎn)，對(duì)其進(jìn)行判斷的標(biāo)準(zhǔn)主要就是效果好了。
別墅建筑沙盤(pán)模型中各種植被都應(yīng)該以各種綠色的之類架構(gòu)都應(yīng)該合理，像季節(jié)、顏色、生長(zhǎng)功能等等。在這一方面別墅建筑沙盤(pán)模型都比較自由，在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，要達(dá)到人與自然相結(jié)合的原則，天人合一方能出效果。
在材料方面，別墅建筑沙盤(pán)模型這一精品建筑模型，可以用玻璃材料、石膏粉、快貼粉，加水干燥后成固體，質(zhì)感輕而堅(jiān)硬，容易塑行。此外，還要用到金屬材料、各種貼膜、橡皮泥、標(biāo)準(zhǔn)成品和各種粘膠等。
對(duì)于房子在建成之前，我們需要從建筑沙盤(pán)模型也就是房地產(chǎn)銷售模型上來(lái)了解到一些關(guān)于房子的相關(guān)方面的信息，我們一般可以從哪些方面著手呢？
建筑沙盤(pán)模型： 我們可以從建筑沙盤(pán)模型中了解到沙盤(pán)的比例尺，從而推算出房子的大小，當(dāng)然，首先一點(diǎn)我們要確定沙盤(pán)是按照實(shí)際的規(guī)劃來(lái)進(jìn)行制作的；
其次，我們可以了解到樓盤(pán)的朝向問(wèn)題以及棟數(shù)。很多地方的樓盤(pán)都是分期進(jìn)行開(kāi)發(fā)的，所以進(jìn)行預(yù)售也是分批獲得，而我們購(gòu)房者則需要了解清楚近期將要進(jìn)行出售的區(qū)域。將想要購(gòu)買(mǎi)的位置確定好之后，我們需要關(guān)于好關(guān)于通風(fēng)以及朝向等問(wèn)題，以及周圍的相關(guān)情況，將這些點(diǎn)都要考慮進(jìn)來(lái)，看自己是否能夠接受。
對(duì)于建筑沙盤(pán)模型，通常情況下，有的售樓部會(huì)將建筑之間的距離放大，要弄清楚這個(gè)世紀(jì)距離，避免虛假?gòu)V告。
將這些比例尺都弄清楚之后，我們就要去進(jìn)行初步的評(píng)估，看沙盤(pán)實(shí)際距離是否過(guò)小，又比如實(shí)際的公共設(shè)施以及搭配方面是否能夠接受，這些都要有一個(gè)實(shí)際的衡量，然后進(jìn)行整體的判斷。
項(xiàng)目區(qū)位沙盤(pán)
項(xiàng)目區(qū)位沙盤(pán)首要展現(xiàn)項(xiàng)目的地理方位，這種沙盤(pán)的比例尺很小。因?yàn)榭紤]到交通、配套等要素，它也許需求把全都放進(jìn)沙盤(pán)模型中。
看項(xiàng)目區(qū)位沙盤(pán)，要要點(diǎn)看樓盤(pán)與周邊搶手區(qū)域的間隔，并學(xué)會(huì)依據(jù)比例尺預(yù)算實(shí)踐間隔。因?yàn)檫@種沙盤(pán)簡(jiǎn)直上疏忽了細(xì)節(jié)，我們只能從下面幾點(diǎn)來(lái)判別。
售樓處沙盤(pán)模型
1、交通
位置沙盤(pán)的一個(gè)主要用途就是展示交通狀況，需要注意的是，新樓盤(pán)所在的位置通常是對(duì)比偏的，圖中所展示的交通線路有些歧定是已經(jīng)通車的，遍及在建或計(jì)劃中的線路，這就需要購(gòu)房者仔細(xì)甄別。
2、商業(yè)
商業(yè)配套也會(huì)在圖上展現(xiàn)，購(gòu)房者能夠依據(jù)比例尺預(yù)算實(shí)踐間隔。
3、別的配套
周邊是不是有公園、和醫(yī)院等配套設(shè)施，假如沙盤(pán)模型中沒(méi)有，購(gòu)房者也能夠就自個(gè)詢問(wèn)這些配套設(shè)施。
戶型模型
戶型模型是小區(qū)戶型的微縮盤(pán)，購(gòu)房者能直觀地看到戶型的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?？磻粜蜕潮P(pán)本來(lái)和看戶型圖差異不大，只不過(guò)立體感更強(qiáng)一點(diǎn)。通常也從下面幾點(diǎn)下手：
1、看戶型是不是方正
戶型方正是很重要的，缺角或者斜邊的戶型簡(jiǎn)單地破壞了面積，對(duì)于塔樓來(lái)說(shuō)，通常很難做到完全方正，中心功能區(qū)也可以做到方正。板樓戶型做到方正就相對(duì)簡(jiǎn)單。
2、看內(nèi)部功用分區(qū)是不是合理
合理的功用分區(qū)少要做到動(dòng)態(tài)分離和干濕別離。將休息區(qū)和活動(dòng)區(qū)分隔，廚衛(wèi)濕區(qū)和別的干區(qū)分隔很主要。
戶型的好壞決議了寓居體會(huì)，不要忽略這一點(diǎn)。