工業(yè)廠房,是用于工業(yè)生產(chǎn)過程中的房屋。工業(yè)廠房除了用于生產(chǎn)的車間,還包括其附屬建筑物,如廠房宿舍,食堂,辦公樓等配套房屋,都屬于工業(yè)廠房的范疇,或工業(yè)廠房的一部分。專門從事智能家具產(chǎn)業(yè)園出租,歡迎來電咨詢。
倉庫租賃經(jīng)營是通過出租倉庫、場地,出租倉庫設(shè)備,由存貨人自行保管貨物的倉庫經(jīng)營方式。進行倉庫租賃經(jīng)營時,主要的一項工作是簽訂一個倉庫租賃合同,在法律條款的約束下進行租賃經(jīng)營,取得經(jīng)營收入。
倉儲租賃經(jīng)營可以是整體性的出租,也可以采用部分出租、貨位出租等分散方式進行。在分散出租形式下,倉庫所有人需要承擔(dān)更多的倉庫管理工作,如環(huán)境管理、保安管理等。倉庫租賃經(jīng)營形式有個人承租、集體承租、全員承租和倉庫承租等類型。倉庫租賃經(jīng)營,一般是通過租賃招標(biāo)方式進行。
倉庫租賃經(jīng)營的程序包括:
(1)確定出租的倉庫;
(2)清產(chǎn)核資,擬定出租方案;
(3)公開招標(biāo),確定投標(biāo)者;
(4)組織投標(biāo)者答辯,確定中標(biāo)者(承租人);
(5)由出租人和承租入簽訂倉庫租賃經(jīng)營合同;
(6)申請法律公證;
(7)辦理法人變更手續(xù),履行法人權(quán)利和義務(wù);
(8)租賃期滿解除合同關(guān)系,重新簽訂租賃合同。