模型能夠真實(shí)展現(xiàn)人類的設(shè)計(jì)與構(gòu)思，更能直觀地了解歷史與人文。它是人類智慧和工藝的結(jié)合品，制作精美的模型作品不僅是一件珍貴的藝術(shù)品，同時(shí)又是一件觀賞價(jià)值很高的陳列品，更是一個(gè)時(shí)期思維與文化的載體。在現(xiàn)實(shí)中，虛擬平面圖形與立體實(shí)物之間的差別是很大的。一個(gè)設(shè)計(jì)在平面圖上的產(chǎn)品，從圖紙的表面視覺看各部分比例都較為適合形態(tài)，但做成立體實(shí)物后，就有可能會(huì)顯示出與設(shè)計(jì)創(chuàng)意初衷的比例不符。形成這些差別的原因是人們從平面到立體之間錯(cuò)覺造成的。其次，計(jì)算機(jī)虛擬的效果圖或二維平面圖在視圖中對(duì)產(chǎn)品色彩和質(zhì)感方面表達(dá)也具有相當(dāng)?shù)木窒扌?。通過模型的呈現(xiàn)能夠彌補(bǔ)上述不足，因此模型制作是產(chǎn)品設(shè)計(jì)過程中一個(gè)十分重要的階段。

使用易于加工的材料依照設(shè)計(jì)圖或設(shè)計(jì)構(gòu)想，按縮小的比例制成的產(chǎn)品稱之為模型。模型適用行業(yè)廣，主要在科研實(shí)驗(yàn)，軍事國防，醫(yī)療教學(xué)，環(huán)境治理，工程建設(shè)，農(nóng)業(yè)規(guī)劃，地產(chǎn)設(shè)計(jì)，城市規(guī)劃等領(lǐng)域。其種類有：機(jī)械設(shè)備模型、園林建筑模型、規(guī)劃沙盤模型、地形地貌沙盤模型及軍事沙盤模型等……具有立體感強(qiáng)、形象直觀、制作簡便、經(jīng)濟(jì)實(shí)用等特點(diǎn)。

模型的發(fā)展歷史就是一部人類社會(huì)科學(xué)技術(shù)發(fā)展的歷史。人類的加工手段在變、居住的環(huán)境在變、設(shè)計(jì)的觀念在變，惟一不變的是人類發(fā)展的目標(biāo)沒有變。人類向著改造客觀事物世界的深度和廣度進(jìn)軍，要求更加真實(shí)、、系統(tǒng)地模擬和反映真實(shí)的世界。無論是在表現(xiàn)形上，還是在工具、材料及制作工藝上，未來的模型制作都將地發(fā)展變化。

因此，作為模型制作者也應(yīng)該隨著變化而變化，通過大家的努力，共同繁榮和發(fā)展這門古老而又年輕的造型藝術(shù)。

近幾年中央政府不斷出臺(tái)“國五條”“國十條”等條款來調(diào)節(jié)居高不下的房價(jià)，各地政府也出臺(tái)響應(yīng)的限價(jià)政策，銀行也提高了對(duì)按揭的要求，這些政策對(duì)于開發(fā)商來說遭遇了前所未有冷冬，如何更快更的把房子銷售出去，成為眾多開發(fā)商及代理公司亟待解決的問題。在市場不景氣的情況下，一些有遠(yuǎn)見的 開發(fā)商通過各種方法向消費(fèi)者推薦自己的房子，他們通過建筑模型逼真的再現(xiàn)場景，讓消費(fèi)者很直觀地了解到項(xiàng)目的環(huán)境、建筑物的外觀、房屋戶型的布局結(jié)構(gòu)、以及周邊的一些便民設(shè)施和交通狀況，讓消費(fèi)者有種身臨其境的感覺，這中銷售模式能夠更好地激發(fā)消費(fèi)者的購買欲望，有助于項(xiàng)目資金回籠和更早的清盤。

建筑模型作為房地產(chǎn)業(yè)的配套產(chǎn)業(yè)迅速崛起，沙盤模型不斷創(chuàng)新給售樓部注入無限的活力和商機(jī)。

各地興起的房展會(huì)、招商引資洽談會(huì)、及地區(qū)性的貿(mào)易洽談會(huì)將沙盤模型的概念帶入人們的觀念和視野中，越來越多的人認(rèn)識(shí)了這一新的事物，沙盤模型的商業(yè)性和藝術(shù)表現(xiàn)能力被越來越多的開發(fā)商所重視，沙盤模型在房地產(chǎn)銷售過程中將會(huì)起到越來越重要的作用。

油泥是一種人造材料。凝固后極軟，較軟，堅(jiān)硬。油泥可塑性強(qiáng)，黏性、韌性比黃泥（黏土模型） 強(qiáng)。它在塑造時(shí)使用方便，成型過程中可隨意雕塑、修整，成型后不易干裂，可反復(fù)使用。油泥價(jià)格較高，易于攜帶，制作一些小巧、異型和曲面較多的造型更為合適。一般像車類、船類造型用油泥極為方便。所以選用褐油泥作為油泥的外層是很明智的選擇。油泥的材料主要成分有滑石粉62%、凡士林30%、工業(yè)用蠟8%。