建筑模型玻璃窗作為建筑為重要的表現(xiàn)視點。因為選材的不同所帶來的視覺沖擊效果也會不同。針對本項目總體建筑模型的玻璃窗，建議采用PVC磨砂玻璃并可噴漆著色，在玻璃面上粘貼窗絲，真實地再現(xiàn)外墻玻璃窗的材質(zhì)和顏色。陽臺、門窗、凸窗、臺階、屋頂、裝飾線腳等細(xì)部結(jié)構(gòu)：對于該部分，我方將選用適當(dāng)厚度（1—3mm）的易雕刻、韌性好、可塑性強(qiáng)的進(jìn)口工程塑料ABS板及專業(yè)銑床仿真制作，樓體線腳均勻別致、形象逼真，從而通過小部件的逼真刻畫對整個建筑模型起到畫龍點睛的作用。對于樓體各墻面之間、金屬構(gòu)件與墻面之間采用粘合劑(日本產(chǎn)A-A超能膠、上海產(chǎn)三氯甲烷)粘結(jié)，增強(qiáng)牢固性。

在每一個制作過程中，對模板、材質(zhì)或相關(guān)的制作工具，甚至不同的工作場所，都有不同的要求。制作一個概念模型并不需要特別的機(jī)器和工作室，但所需材質(zhì)必須盡快取得，且它們應(yīng)是容易被雕塑和制作的；而制作工作模型的條件則是固定的，即建筑主體類群必須是可更替的，并呈現(xiàn)出主要的形式特征；實體模型則帶給我們一個清楚的說明。此外，依此制作過程，模型應(yīng)該能滿足造型任務(wù)的需求，即模型的材質(zhì)應(yīng)在其外表和顏色上極具意義，并達(dá)到應(yīng)有的效果。

經(jīng)由模型材質(zhì)上的關(guān)系和對比以及草圖而決定的空間關(guān)系將因此被轉(zhuǎn)換和強(qiáng)調(diào)，同時也提高了效果。后在實體模型中排列解說詞，比例和方向陳述（指北箭頭)，并考慮如何運送實體模型，可否對該模型進(jìn)行分拆、包裝。從造型的意圖和所選用的材質(zhì)來看，為了做好建筑的 執(zhí)行模型，大量的工具及機(jī)器花費是必要的，同時對工作場所也有特別的要求。

模型制作的工具是制約模型制作水平的一個重要因素。目前，在模型制作中較多地采用手工和半機(jī)械化加工。加工制作工具較多地采用鈑金、木工的加工工具，專業(yè)制作工具屈指可數(shù)。

這一現(xiàn)象的產(chǎn)生，主要是由于模型制作還未進(jìn)人到一個專業(yè)化生產(chǎn)的規(guī)模，正是這種現(xiàn)象制約了模型制作水平的提高。但從現(xiàn)在國外工具業(yè)的發(fā)展和未來的發(fā)展趨勢來看，隨著模型制作業(yè)和材料業(yè)的發(fā)展及專業(yè)化加工的需要，模型制作工具將向著系統(tǒng)化、專業(yè)化的方向發(fā)展，屆時模型制作的水平也將得到進(jìn)一步提高。

近幾年中央政府不斷出臺“國五條”“國十條”等條款來調(diào)節(jié)居高不下的房價，各地政府也出臺響應(yīng)的限價政策，銀行也提高了對按揭的要求，這些政策對于開發(fā)商來說遭遇了前所未有冷冬，如何更快更的把房子銷售出去，成為眾多開發(fā)商及代理公司亟待解決的問題。在市場不景氣的情況下，一些有遠(yuǎn)見的 開發(fā)商通過各種方法向消費者推薦自己的房子，他們通過建筑模型逼真的再現(xiàn)場景，讓消費者很直觀地了解到項目的環(huán)境、建筑物的外觀、房屋戶型的布局結(jié)構(gòu)、以及周邊的一些便民設(shè)施和交通狀況，讓消費者有種身臨其境的感覺，這中銷售模式能夠更好地激發(fā)消費者的購買欲望，有助于項目資金回籠和更早的清盤。

建筑模型作為房地產(chǎn)業(yè)的配套產(chǎn)業(yè)迅速崛起，沙盤模型不斷創(chuàng)新給售樓部注入無限的活力和商機(jī)。

各地興起的房展會、招商引資洽談會、及地區(qū)性的貿(mào)易洽談會將沙盤模型的概念帶入人們的觀念和視野中，越來越多的人認(rèn)識了這一新的事物，沙盤模型的商業(yè)性和藝術(shù)表現(xiàn)能力被越來越多的開發(fā)商所重視，沙盤模型在房地產(chǎn)銷售過程中將會起到越來越重要的作用。