消防評估是依據(jù)《關于加強和改進消防工作意見》(國發(fā)[2011]46號)、《中華人民共和國消防法》、《火災高危單位消防評估規(guī)程》(DB37/T2409-2013)等相關文件，對社會單位、中央及地方機關、公共場所及企業(yè)等機構的消防綜合情況進行評估。針對評估結果，依據(jù)消防法律法規(guī)、技術規(guī)范提出解決措施的一種專業(yè)性極強的服務活動。
幾乎所有的企業(yè)都存在火災風險，部分企業(yè)因為存儲、使用易燃易爆物品或大量存儲可燃性物品而使火災風險更加突出，一場大火可能使多年積累的財富化為烏有，甚至造成人員傷亡。火災預防措施是否到位？消防系統(tǒng)運行是否正常？是否滿足設計要求？人員是否具備撲滅初級火災的能力？消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)是否到位？消防專項評估由消防專業(yè)人員對被評估對象的防火管理及消防系統(tǒng)管理進行評估。
評估目的是為了，做好消防檢查作，組織完善消防設施，杜絕火災隱患意識，通過消防檢查，可以提高員工的消防意識，提高消防法律觀念。
哪些企業(yè)需要做消防評估？
一、賓館、飯店、商場、集貿市場等公眾聚集場所。
二、醫(yī)院、養(yǎng)老院和寄宿制的學校托兒所、幼兒園。
三、機關。
四、廣播、電視和郵政、通信樞紐。
五、客運車站、碼頭、民用機場。
六、公共圖書館、展覽館、博物館、檔案館以及具有火災危險性的文物保護單位。
七、發(fā)電廠（站）和電網(wǎng)經(jīng)營企業(yè)。
八、易燃易爆化學物品的生產(chǎn)、充裝、儲存、供應、銷售單位。
九、勞動密集型生產(chǎn)、加工企業(yè)。
十、和省級科研單位。
十一、高層公共建筑、地下鐵道、地下觀光隧道，糧、棉、木材、百貨等物資倉庫和堆場，重點工程的施工現(xiàn)場。
十二、其他發(fā)生火災可能性較大以及一旦發(fā)生火災可能造成人身重大傷亡或者財產(chǎn)重大損失的單位。
消防評估怎么做？-消防設施檢測：一、評估項目的確定
評估對象、評估具體項目、目標任務等事項由委托單位和評估機構商定。
二、成立評估項目組
評估機構根據(jù)評估項目需要可以成立有以下人員組成的評估項目組:
①評估機構技術負責人1名,應為一級注冊消防工程師,負責技術審校把關;
②評估項目負責人1名,應為一級注冊消防工程師,負責項目技術把關;
③建筑防火、消防設施、消防管理3個單項的評負責人應為注冊消防工程師,負責單項技術把關;
④其他評估人員應為注冊消防工程師或者具備消防行業(yè)特有工種中級或以上職業(yè)資格。
三、評估準備
①項目負責人組織制定消防評估工作方案,對工作任務、工作標準、工作期限、工作人員及分工等做出安排。
②項目組根據(jù)評估工作方案,準備評估所需的法律法規(guī)、技術標準以及其他資料,列出需要委托單位提供的資料清單,對評估所需要的儀
器設備進行檢定和校準。
③委托單位需要提供的資料包括但不限于以下內容。
1、營業(yè)執(zhí)照、統(tǒng)一社會信用代碼等單位證明文件。
2、經(jīng)過審核同意或備案抽查合格的建設工程消防設計、竣工驗收圖紙,消防設計文件以及相關資料。
3、行政機關下發(fā)的法律文書:
(1)建設工程消防設計審核文書或備案憑證;
(2)建設工程消防驗收文書或備案抽查文書;
(3)公眾聚集場所投入使用、營業(yè)消防檢查法律文書;
(4)消防監(jiān)督檢查等其他法律文書。
4、單位實施消防管理的文件和資料,主要包括:
(1)單位確定(更)消防責任人、管理人、消防工作職能部門的文件;
(2)單位明確各部門、各崗位以及相關人員消防工作責任制的文件以及記錄相應履職情況的資料;
(3)消防宣傳培訓、防火巡查檢查、疏散設施管理、消防(控制室)值班、伙用電管理、專職和志愿消防隊的組織管理、滅火和應急疏散預案演練等消防制度的文件,以及落實各項消防制度的記錄; .
(4)消防規(guī)程以及執(zhí)行消防規(guī)程的記錄;
(5)自動消防設施操作等依法需要持證上崗人員的執(zhí)業(yè)證書;
(6)消防控制室內符合《消防控制室通用技術要求》規(guī)定應保存的紙質和電于檔案資料; .
(7)其他反映單位消防管理情況的文件和資料。
5、建筑消防設施檢測及維護保養(yǎng)資料,主要包括:
(1)建筑消防設施定期檢驗檢測的報告;
(2)建筑消防設施維護保養(yǎng)合同、維護保養(yǎng)報告; .
(3)消防設施維修、改造的各項記錄。
(6)反映消防產(chǎn)品(材料)質量的資料,主要包括:
(7)根據(jù)單位消防評估實際情況需要提供的其他文件、資料。
四、召開評估交底協(xié)調會議
(一)會議人員包括:
1、評估機構人員:項目組的全體人員;
2、委托單位人員:單位消防安負責人或消防管理人,配合評估的有關人員;
3、評估機構和委托單位認為需要參加會議的其他人員。
(二)會議要求如下:
1、評估雙方就評估工作的開展和評估任務目標進行充分的溝通交流,明確評估范圍、內容、工作標準和要求,評估工作相互配合的要求,特
殊情況的處理,評估任務分工等;
2、評估機構應向委托單位做出保密承諾,宣讀評估公正性聲明;
3、具有執(zhí)業(yè)資格的評估人員在會議簽到表上簽名,魏單位消防責任人或消防管理人簽字確認。
(三)評估實施要求如下:
1、項目組按照評估交底協(xié)調會議確定的人員和工作分工,對建筑防火、消防設施、消防管理等內容開展現(xiàn)場檢查評估,填寫評估記錄表 ;
2、在評估過程中,托單位對項目組發(fā)現(xiàn)的消防問題已經(jīng)當場改正的,不再記入評估記錄表;
3、資料檢查應核查原件,托單位不能提供原件的,應對所提供資料的真實性負責,項目組應對資料的真實性進行核查。
(四)評估情況匯總要求如下:
1、評估工作完成后,項目組應核對評估子項和附錄的式樣,逐項列明評估發(fā)現(xiàn)的問題,按照建筑防火、消防設施、消防管理3個單項,分別匯總評估情況,并分別提出整改建議;
2、項目組對檢查發(fā)現(xiàn)的火災隱患和消防問題進行分析評估,提出科學、合理的整改意見,經(jīng)消防救援機構檢查發(fā)現(xiàn)或判定單位存在重大火災隱患的,項目組可指導單位制定重大災隱患整改技術方案,落實防止發(fā)生火災的臨時措施。
(五)召開評估情況反饋會議包括:
1、評估機構應向委托單位通報評估工作情況;
2、具有執(zhí)業(yè)資格的評估人員在會議簽到表上簽名,魏單位消防責任人或消防管理人簽字確認。
五、編制評估報告
根據(jù)評估情況反饋會議確認的評估情況和結果,編制消防評估報告,及時送達委托單位。
六建立評估檔案
及時整理評估資料,建立項目評估檔案,留存?zhèn)洳椤?/p>
室內消火栓
1、檢查消火栓門關閉是否良好，箱門有無損壞，箱內組件是否齊全。
2、隨機抽取消火栓總數(shù)的10%測試，按消火栓報警按鈕，消防控制室應有正確的報警顯示，檢查消火栓閥有無滲漏。
3、取出水帶，檢查有無破損，如有應即修補或替換；檢查有無發(fā)黑發(fā)霉，如有，應取出刷凈、晾干。
4、檢查水槍、水帶接頭連接是否方便牢固，橡膠密封有無老化或缺失，如有，立即修復。
5、查接消火栓栓閥有無銹蝕，閥桿上油潤滑。
6、檢查修整全部支架，掉漆部位應重新補刷，同時油漆。
7、消火栓箱內清掃干凈，檢查結束后在消防箱檢查卡上簽名。
8、檢查管網(wǎng)有無滲漏、閥門啟閉狀態(tài)是否正確，閥門應經(jīng)常上油潤滑，防止銹蝕卡阻。
9、檢查消防泵電源并啟動，應無異常。
10、檢查消防水池、水箱，水量應充足，補水應正常。
消防評估的分類講解：根據(jù)評價對象的性質，可分為建筑消防評價、單位消防管理體系評價、單位消防設施設備評價、人員消防知識和技能評價等。，專門選擇用于單元評估，一般將作為一個整體進行評估。
這樣才能真正給出符合單位實際的評估結果，其報告和解決方案才能真正發(fā)揮作用。
按評估工作場所的不同學生可以分為經(jīng)濟社會實踐單位消防系統(tǒng)風險評估、工礦企業(yè)消防教育評估、機關事業(yè)團體消防評估、公眾聚集場所消防評估等。
不同場所其消防管理特點進行不同，消防風險評估企業(yè)工作其側重點也不同。
根據(jù)評估對象的重要性或火災后果的不同，可分為一般社會單元評估和火災風險單元評估。