雅致襯托的原則，指的是模型的收口、邊框、底臺、玻璃罩等的包裝部分。案名比例尺、標(biāo)牌等的收口一定要得體。邊框、底臺、玻璃罩等并無定式，關(guān)鍵看模型的規(guī)模大小、樓的高度、色彩及綠化的風(fēng)格、場地的因素等來制定，以和諧、美觀、大方為宜。

看開盤區(qū)域和樓盤朝向

大多數(shù)房地產(chǎn)都是分期開發(fā)的。在整體后，我們應(yīng)該注意購買的建筑及其周圍的情況。同時(shí)，建筑的朝向、房屋的照明、通風(fēng)和窗外景觀也是房屋選擇的衡量標(biāo)準(zhǔn)。一般來說，沙盤模型有方位標(biāo)志，現(xiàn)場銷售通常首先解釋。

看樓間距

建筑間距往往是購房者非常關(guān)心的一個(gè)方面。寬層建筑之間會(huì)有良好的采光和通風(fēng)，生活會(huì)更舒適。一般來說，低層住宅的間距應(yīng)該大于15米，而高層住宅的間距應(yīng)該大于24米。建筑間距往往在沙盤上有明顯的體現(xiàn)，購房者也可以實(shí)際測量。

模型不體現(xiàn)發(fā)明物體的未來形狀、結(jié)構(gòu)、材料、色彩、質(zhì)感和基本的工藝要求，一起體現(xiàn)“物”在時(shí)空環(huán)境中與空間的狀況，使平面圖紙無法直觀反映的狀況到達(dá)實(shí)在的閃現(xiàn)，使其錯(cuò)綜復(fù)雜的規(guī)劃問題能得到恰當(dāng)?shù)慕鉀Q，為展現(xiàn)規(guī)劃師和企業(yè)主節(jié)省了時(shí)刻，避免和減少了經(jīng)濟(jì)損失，更能展現(xiàn)展現(xiàn)規(guī)劃師的發(fā)明性才干。展現(xiàn)規(guī)劃憑借平面圖、立面圖、剖平面和效果圖很難地展現(xiàn)規(guī)劃“物”的未來形象，只要以展示模型現(xiàn)出的立體方式才干充沛直觀地展現(xiàn)整體的規(guī)劃創(chuàng)意，有利于雙方審核、點(diǎn)評、定案、施行。

展示模型種類有哪些？

? 一、展示規(guī)劃開始模型：模型是依照規(guī)劃圖紙來制造，規(guī)劃圖紙應(yīng)反映規(guī)劃任務(wù)的要求（如面積、功能、高度、方式和風(fēng)格等問題），展現(xiàn)規(guī)劃師依據(jù)基本要求構(gòu)思出結(jié)構(gòu)印象作出開始草圖。開始草圖可所以平面圖，也可所以立面圖，然后以此為基礎(chǔ)，模向或縱向開展，形成展現(xiàn)空間的立體方式。

??開始模型是規(guī)劃者的自發(fā)作品，有時(shí)也或許即興創(chuàng)作，再依據(jù)模型做出草圖，但隨著模型的進(jìn)一步深入，還需把圖紙繼續(xù)完善，開始模型制造簡略，常常不受份額約束，配景極少，近乎沒有，可隨時(shí)修改。

? 二、展示規(guī)劃規(guī)范模型：在開始模型和方案完成后運(yùn)用的規(guī)范模型，它較前述模型對展現(xiàn)空間有更細(xì)致的刻畫，亦叫體現(xiàn)模型。

??規(guī)范模型在整個(gè)規(guī)劃過程中處于開始模型和終展現(xiàn)規(guī)劃模型之間，效果一般是方案討論（參加競標(biāo)、競賽）、報(bào)送審批等。也有不少甲方會(huì)將它作為終展現(xiàn)規(guī)劃模型。

?三、展示規(guī)劃特種模型：以規(guī)范模型為基礎(chǔ)，依照各方面的修改意見綜合成終模型為展現(xiàn)模型。它是一個(gè)小份額的展現(xiàn)空間復(fù)制品。