沙盤會有比例，比如1:100，甚至更大。確定比例后，如果需要確定某個(gè)特定房間到小區(qū)門口、小區(qū)內(nèi)道路寬度等信息，只需用小尺子測量沙盤，按比例放大即可。作為房地產(chǎn)規(guī)劃的縮影，沙盤圖可以反映住宅區(qū)的建筑密度、景觀搭配、道路交通和住宅區(qū)的周圍環(huán)境。尤其是一些細(xì)節(jié)，比如住宅入口、地下車庫在哪里，種植的樹木模型是否實(shí)際就是這樣規(guī)劃的。不怕細(xì)致繁瑣，你要問清楚細(xì)致。

看開盤區(qū)域和樓盤朝向

大多數(shù)房地產(chǎn)都是分期開發(fā)的。在整體后，我們應(yīng)該注意購買的建筑及其周圍的情況。同時(shí)，建筑的朝向、房屋的照明、通風(fēng)和窗外景觀也是房屋選擇的衡量標(biāo)準(zhǔn)。一般來說，沙盤模型有方位標(biāo)志，現(xiàn)場銷售通常首先解釋。

看樓間距

建筑間距往往是購房者非常關(guān)心的一個(gè)方面。寬層建筑之間會有良好的采光和通風(fēng)，生活會更舒適。一般來說，低層住宅的間距應(yīng)該大于15米，而高層住宅的間距應(yīng)該大于24米。建筑間距往往在沙盤上有明顯的體現(xiàn)，購房者也可以實(shí)際測量。

沙盤模型經(jīng)?？梢钥吹揭恍┯捎袡C(jī)玻璃制成的透明小方塊，它們可以是住宅區(qū)的公共設(shè)施，也可以是需要規(guī)劃的建筑。這些未知的建筑很可能在未來某成為現(xiàn)實(shí)時(shí)會對生活產(chǎn)生負(fù)面影響。比如承諾有規(guī)劃的綠地實(shí)際上成了高層建筑。所以一定要打破砂鍋問到底，把這些不確定因素寫進(jìn)合同，對開發(fā)商有約束力。

在我們的日常生活中，我們也看到了許多以為主題的影視作品。我們經(jīng)?？吹街笓]官站在一個(gè)地形模型前研究戰(zhàn)斗計(jì)劃和展示。事實(shí)上，這是一個(gè)沙盤模型。一般來說，模型是根據(jù)作戰(zhàn)區(qū)的地形圖、航空像片或地形，按一定比例用泥沙、軍棋等材料堆疊的。