消防系統(tǒng)在專業(yè)技術、功能配套等方面都具備一定的獨立性，因此它一般由專業(yè)寫字樓裝修公司負責設計、施工或改造;消防系統(tǒng)的管道、設備與室內裝修有著一定的互相影響，通常是配合施工;在后期的維護工作中，也需要建筑裝修的一定配合，為減少協(xié)調工作量，簡化工程管理工作，可以由建筑裝飾企業(yè)牽頭，進行總承包，對消防工程進行專業(yè)分包。

消防給水設施維護與改造

(1)消防水箱的容積應符合設計要求。

(2)水箱間主要通道寬度應不小于1.0m.。

(3)鋼板水箱四周檢查通道寬度應不小于0.7m。

(4)水箱頂部至樓板或梁底的距離不小于0.6m。

(5)水箱消防出水管應設單向閥，由消防水泵供給的消防用水不應進入消防水箱。

(6)消防水箱壓力達不到要求時，應設增壓設施，并能實現(xiàn)自控功能。

(7)水箱應有補水措施。

(8)消防用水與其它用水合用水箱時，應有確保消防用水的技術措施。

(9)水箱應按設計要求安裝進、出水管、溢流管、泄水管。

(10)溢流管、泄水管不得與生產或生活用水的排水系統(tǒng)直接相連。

(11)管道穿過鋼板水箱處宜直接焊接，焊接處應做防銹處理;管道穿過混凝土水箱安裝時，應安裝防水性套管。

為滿足裝飾效果，消防箱門在裝修過程中拆除，采用可燃材料制作消火栓箱門，達不到箱門的防火要求，同時由于消火栓箱門改裝后造成消火栓與箱門距離過大，加之消火栓箱門開啟角度不夠導致火災時無法及時取出消火栓，存在嚴重的使用問題。

消防電梯雖然不屬于疏散設施， 但為了方便審核， 習慣上一般與疏散設施同時審核。 而火災應急照明和疏散指示標志、 火災應急廣播和防、 排煙設施雖然都屬于疏散設施，卻一般將其分別放在電氣和暖通圖中審核。