中央空調(diào)長期運行會導(dǎo)致設(shè)備被水垢堵塞，將會使效率降低、能耗增加、壽命縮短。如果水垢不能被及時地清除，就會面臨設(shè)備維修、停機或者報廢更換的危險。長期以來傳統(tǒng)的清洗方式如機械方法（刮、刷）、高壓水、化學(xué)清洗(酸洗)等在對中央空調(diào)清洗時出現(xiàn)很多問題：不能徹底清除水垢等沉積物，并對設(shè)備造成腐蝕，殘留的酸對材質(zhì)產(chǎn)生二次腐蝕或垢下腐蝕，終導(dǎo)致更換設(shè)備，此外，清洗廢液有毒，需要大量資金進行廢水處理。企業(yè)可采用環(huán)保清洗劑避免上述情況，其具有、環(huán)保、、無腐蝕特點，不但清洗效果良好而且對設(shè)備沒有腐蝕，能夠保證中央空調(diào)的長期使用。

中央空調(diào)清洗的管道、過濾器、換熱面表面集聚污物會造成空調(diào)自身“帶病工作”，使系統(tǒng)換熱效率降低，通風(fēng)阻力增大，降低空調(diào)工作質(zhì)量，增加不必要能耗，使系統(tǒng)運營成本大大提高。

隨著生活水平的提高，越來越多的人開始選擇家用中央空調(diào)。對于面積在200平方米以上的家庭來講，用家用中央空調(diào)的確比安裝很多臺空調(diào)要更方便、更實用一些。

那么要怎么才能做好家用中央空調(diào)的維護，從而使空調(diào)保持良好的使用效果和正常的壽命呢？在家用中央空調(diào)日常維護中我們應(yīng)注意以下幾個問題：

1、經(jīng)常檢查中央空調(diào)器電器插頭和插座的接觸是否良好，若發(fā)現(xiàn)空調(diào)器在運行時，電源引出線或插頭發(fā)燙，這可能是因為電器接線太細或插頭、插座接觸不良，應(yīng)根據(jù)情況采取相應(yīng)解決措施。

2、水系統(tǒng)要注意管路連接處是否漏水。若是多聯(lián)機系統(tǒng)和風(fēng)管機系統(tǒng)要經(jīng)常觀察空調(diào)器制冷劑管路的接口部位是否有制冷劑泄漏。中央空調(diào)清洗若發(fā)現(xiàn)有油漬，則說明有制冷劑漏出，應(yīng)及時予以處理，以免長時間泄漏造成制冷劑的量不足，而影響空調(diào)器的制冷(熱)效果，甚至造成壓縮機損壞。

3.、水系統(tǒng)和風(fēng)管機系統(tǒng)要定期清洗過濾網(wǎng)。一般2-3周左右清掃一次。清掃時將過濾網(wǎng)抽出，用干的軟毛刷刷去過濾網(wǎng)上的灰塵。也可用清水洗去過濾網(wǎng)上的灰塵。晾干后再裝入空調(diào)器使用。對于灰塵較多的環(huán)境，過濾網(wǎng)的清洗應(yīng)更加頻繁，以免灰塵太多，影響空調(diào)器的風(fēng)量。

4、多聯(lián)機家用中央空調(diào)要定期清洗空調(diào)器的冷凝器和蒸發(fā)器盤管，使用毛刷和吸塵器清洗盤管上的灰塵。注意在清洗時毛刷和吸塵器應(yīng)沿盤管的垂直方向清掃，切勿沿水平方向清掃，以免碰壞盤管的肋片。

5、空調(diào)器要長期停機時(如空調(diào)器的季節(jié)性停機)應(yīng)對空調(diào)器作清洗。中央空調(diào)清洗好后只開空調(diào)器的風(fēng)機，運轉(zhuǎn)約2-3h，使空調(diào)器內(nèi)部干燥，然后用防塵套將空調(diào)器套好。

如何清洗中央空調(diào)

步驟1、打開吸入格柵，握住兩處按鈕，同時慢慢地往下拉。

步驟2、拖住空氣過濾器上的鉤子向斜下方拉出，取出過濾器。

步驟3、清洗方法：用真空吸塵器除去灰塵，或者用清水或溫水清洗，塵土過多時用軟毛刷子加中性洗滌劑，洗干凈后把水甩掉，然后放在陰涼處曬干。記住勿用50℃以上的熱水清洗，以免掉色或變形;勿在火上烤干，過濾器可能著火。

步驟4、空氣過濾器在清洗之后務(wù)必裝上。將空氣過濾器掛在吸入格柵上部的突起部分上，然后固定于吸入格柵上;將吸入格柵背面的凸柄向內(nèi)滑動，將空氣過濾器安裝于吸入格柵。

步驟5、關(guān)閉吸入格柵，與第1步相反，按控制盤上的過濾器信號復(fù)位鍵，中央空調(diào)清洗的提醒標(biāo)志將消失。如果使用環(huán)境灰塵過多時，空氣過濾器應(yīng)清洗次數(shù)約半年1次。

此外，中央空調(diào)一般在使用前和使用后都應(yīng)該清洗一遍，以保持空調(diào)的質(zhì)量。其實不一定每次都需要清洗公司過來的，只要平時多實踐一下清洗空調(diào)的方法，這樣就能省下一筆費用了。定期對中央空調(diào)進行清洗，是很有必要的事情，不僅將空調(diào)的灰塵清洗干凈，還能將殺滅，所以在清洗空調(diào)方面一定不能偷懶的。

中央空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)清洗步驟

中央空調(diào)清洗均應(yīng)使用專用清洗設(shè)備，并且在清洗過程中，嚴(yán)禁進入風(fēng)管內(nèi)部進行人工清洗，而且清洗設(shè)備或部件時，清洗人員應(yīng)穿好防護服裝，戴好必要的防護器材，以保證干凈和。

1、根據(jù)圖紙了解新風(fēng)管、回風(fēng)管、送風(fēng)管系統(tǒng)的布局；

2、以風(fēng)管系統(tǒng)為單位清洗、；

3、選定吸塵風(fēng)口和清洗風(fēng)口；

4、使用通風(fēng)管監(jiān)視監(jiān)控系統(tǒng)檢查管道內(nèi)污染程度、管道結(jié)構(gòu)內(nèi)特點，選擇合適的清洗設(shè)備；設(shè)備及工具到指定地點，并用氈布遮蓋好施工地點下方的物品，電工開始接通臨時電源，有技術(shù)負責(zé)人找施工切入點，對風(fēng)管進行清洗作業(yè)；

5、此段空調(diào)風(fēng)管清洗完畢后，關(guān)閉真空吸塵器，處理收集器的污物。

6、清洗該操作段的70度防火閥。如清洗不到的應(yīng)在70度防火閥一側(cè)開口清洗。

7、錄像監(jiān)視系統(tǒng)對空調(diào)風(fēng)管清洗前、中、后進行監(jiān)測及錄像，保存圖片。

8、拆掉吸氣管和吸管盤，恢復(fù)清洗、過的風(fēng)口，用預(yù)先準(zhǔn)備好的原系統(tǒng)同種材料，用鉚釘槍封閉風(fēng)口，并用密封膠將縫隙密封，且恢復(fù)保溫材料。

9、檢查風(fēng)管吊頂?shù)膹姸?，如強度不夠?yīng)在頂棚打膨脹螺栓，用預(yù)制的角鐵托盤進行加固，以不影響風(fēng)管強度為原則，嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)操作。

10、風(fēng)口及過濾網(wǎng)拆除后到指定地點用高壓沖洗機進行清洗。

11、收集所有清洗后的污物，密封運出，并對污物進行處理后，運到指定地點。

12、一個系統(tǒng)風(fēng)管清洗完后，對現(xiàn)場進行整理，恢復(fù)原狀。退場時，應(yīng)由甲方單位驗收并簽字。