售樓沙盤模型相對其他的沙盤模型在制作在選材方面比較的自由，制作方法也比較的簡單。售樓沙盤模型包括建筑單體樓盤模型、配套設(shè)施、周邊環(huán)境、圍墻等組件，售樓沙盤模型的設(shè)計制作尤其要考慮到各個建筑作用之間的協(xié)調(diào)性。景觀設(shè)計中以各種綠色植被、構(gòu)件物等元素結(jié)合與休息場所、小徑、花園，以人和環(huán)境在美觀、舒適、享受層面上滿足的基礎(chǔ)。

繪制售樓沙盤模型草圖時，要充分的注意功能區(qū)域的合理劃分及限度的利用展示區(qū)域位置是售樓沙盤模型設(shè)計的基本準(zhǔn)則。在這基礎(chǔ)上把除了其他部分劃為道路、水池景觀、休閑區(qū)等按照每個組件的作用特點進(jìn)行布局設(shè)計，然后加上必要的設(shè)施裝飾，基本的草圖就可以確定了。

智慧沙盤在模型的基礎(chǔ)上加上燈光效果各模塊的展示效果將加強。電子沙盤也可以加上投影設(shè)備解說時凸顯板塊相應(yīng)的內(nèi)容。通過LED與模型的結(jié)合或直幕與地幕投影進(jìn)行組合聯(lián)動展示相應(yīng)內(nèi)容。不管是模型與投影結(jié)合，還是純影像內(nèi)容構(gòu)成的電子沙盤，視覺展示效果都更加新穎直觀。

建筑內(nèi)部效果燈：采用低電壓燈泡配合使用半透明的建筑材料，安裝在建筑物內(nèi)部產(chǎn)生萬家燈火的晚間效果。根據(jù)建筑物的尺寸和結(jié)構(gòu)建筑物內(nèi)部可放置1-5個內(nèi)部效果燈。