智慧沙盤在模型的基礎上加上燈光效果各模塊的展示效果將加強。電子沙盤也可以加上投影設備解說時凸顯板塊相應的內容。通過LED與模型的結合或直幕與地幕投影進行組合聯(lián)動展示相應內容。不管是模型與投影結合，還是純影像內容構成的電子沙盤，視覺展示效果都更加新穎直觀。

沙盤材料從常用的木質、紙等材料發(fā)展到現(xiàn)在更為廣泛的超薄有機塑料，讓材料表現(xiàn)色澤、肌理、質感等感觸變化達到真實材料的外觀。令人產生良好的視覺與心理效果，得到美的享受。隨著人們審美要求的提高，以及科技材料的發(fā)展運用。沙盤制作也由傳統(tǒng)的作手工操作，轉向機械化的生產過程，出現(xiàn)了專門應對的模制作村料與激光雕等。

房地產沙盤模型就總體來看的話其實就是利用空間的角度來展現(xiàn)建筑物本身，是建筑物按實際比例縮小的樣板，模型上的任何一個瑕疵都可能影響到后實物的建成。因此房地產沙盤模型一定要精雕細琢。

在現(xiàn)在這個科技發(fā)達的時代，建筑也變得復雜起來，所以用模型來進行設計創(chuàng)作能比較直觀地看到建筑的全貌，從而對建筑整體的藝術造型和變化需求進行調整。

為了讓房地產沙盤模型看起來生動形象，使用的材料都是精挑細選的，這些材料不但便于加工和拆卸，也能使模型的造型、色彩、質感更加符合建筑所規(guī)劃的理想環(huán)境，讓其他觀看房地產沙盤模型的人也可以一目了然。