在北京朝陽(yáng)區(qū)怎么辦理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)四項(xiàng)備案 武嘉凱l55ollo5655

隨著國(guó)家政策在房地產(chǎn)業(yè)的變化，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司轉(zhuǎn)讓也進(jìn)入了緊俏狀態(tài)，尤其是帶備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司現(xiàn)在很火熱，很多做中介的老板都在找，我們公司現(xiàn)有渠道可辦理順義區(qū)和通州區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)注冊(cè)及備案業(yè)務(wù)，渠道辦理。另有帶四項(xiàng)備案的公司轉(zhuǎn)讓，鑰匙盤(pán)，有需要的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)備案公司的老板可來(lái)電詳談。

辦理北京房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)備案需以下材料：

1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案申報(bào)表；

2、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

3、企業(yè)信息表、公司章程及修正案（需提供申報(bào)之日前一個(gè)月內(nèi)工商出具的檔案材料）；

4、四名以上（含）取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)書(shū)》及《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人登記》或省、省工商局頒發(fā)的《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)書(shū)》的專職人員；

5、經(jīng)紀(jì)人的勞動(dòng)合同(雙方簽訂勞動(dòng)合同)；

6、企業(yè)法定代表人、合伙企業(yè)負(fù)責(zé)人的明和任職文件；

7、與營(yíng)業(yè)執(zhí)照記載一致的機(jī)構(gòu)服務(wù)場(chǎng)所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所為申報(bào)企業(yè)的，提供房屋所有權(quán)證；經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所為租賃的，提供房屋租賃合同和產(chǎn)權(quán)人的房屋所有權(quán)證)。

8、房產(chǎn)中介公司所有從業(yè)人員名冊(cè)（包括姓名、性別、部門(mén)、職位、號(hào)碼、聯(lián)系電話等信息）。

成立房地產(chǎn)公司需要準(zhǔn)備的材料:

1:先準(zhǔn)備公司名稱進(jìn)行核準(zhǔn)(****房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)

2:再確定法人、股東(占股比例)、監(jiān)事

3:確定公司注冊(cè)資本

4:擬定公司經(jīng)營(yíng)范圍(我們可以給出參考)

5:準(zhǔn)備公司的注冊(cè)地址(沒(méi)有我們可以提供)

轉(zhuǎn)讓兩家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司：

公司名稱：中XX（北京）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

注冊(cè)地址：通州區(qū)

注冊(cè)時(shí)間：2019年

經(jīng)營(yíng)范圍：從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)；房地產(chǎn)咨詢服務(wù)

轉(zhuǎn)讓優(yōu)勢(shì)：帶四項(xiàng)備案，無(wú)異常，無(wú)訴訟，隨時(shí)變更

公司名稱：北京XXXX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

注冊(cè)地址：海淀區(qū)

注冊(cè)時(shí)間：2017年

經(jīng)營(yíng)范圍：從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)；房地產(chǎn)咨詢服務(wù)

轉(zhuǎn)讓優(yōu)勢(shì)：公司干凈，隨時(shí)配合變更，帶四項(xiàng)備案

轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司流程是什么呢？

1.需要找到標(biāo)的公司。有些管理者們之前的公司由于不經(jīng)營(yíng)了考慮轉(zhuǎn)賣來(lái)找到我們，這時(shí)咱們可以買一家，買價(jià)格主要取決于標(biāo)的公司的干凈系數(shù)。

2.深入洞察公司的底細(xì)，需要盡職調(diào)查，包括公司是否有存續(xù)合規(guī)問(wèn)題等等。

3.新股東和老股東簽訂協(xié)議，約定各方的權(quán)利義務(wù)。

4.行政部門(mén)做變更登記，交接公司材料，終完成轉(zhuǎn)讓。