沙盤模型在房地產(chǎn)展銷會(huì)上出現(xiàn)的樓群與室內(nèi)戶型結(jié)構(gòu)的沙盤。將很大的物件縮小到一張桌子大小，使我們可以微觀地觀察宏觀的物體，這些沙盤或者叫作模型的，是一種技術(shù)與工藝結(jié)合較高美術(shù)作品。沙盤應(yīng)用到很多個(gè)領(lǐng)域，如軍事、房地產(chǎn)及城建都是可以使用到的。
手工制作沙盤模型時(shí)，可以使用多種材料結(jié)合制作，并且能大限度地發(fā)揮設(shè)計(jì)者的創(chuàng)意。手工制作的工具比較簡單，主要是裁紙刀、剪刀、膠水、三角尺等基本工具，通過裁剪、粘貼、固定、涂裝等工藝，大多數(shù)制作條件都能滿足。手工制作的沙盤模型有很多形式，但是準(zhǔn)確度不高，而不同的人也有不同的制作手法，因此在制作大型商業(yè)展示沙盤模型時(shí)會(huì)比較吃力。
工業(yè)沙盤模型制作方案：1. 明確沙盤制作的范圍，項(xiàng)目周邊環(huán)境情況，沙盤尺寸，特殊功能要求等內(nèi)容。
2. 已經(jīng)入住的企業(yè)廠房建筑模型，嚴(yán)格按照已經(jīng)入住企業(yè)的建筑風(fēng)格樣式制作，能夠提供建筑圖紙資料的按照圖紙制作，未能提供圖紙的已進(jìn)駐企業(yè)的建筑模型，模型公司應(yīng)該到現(xiàn)場拍照并繪制草圖進(jìn)行制作。其它功能地塊按照規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙，制作對應(yīng)的建筑模型，沙盤模型公司的制作師傅自由發(fā)揮制作。
3. 基礎(chǔ)環(huán)境沙盤包括園區(qū)內(nèi)的地形地貌，水系河流，交通路網(wǎng)都需要嚴(yán)格按照規(guī)劃圖紙進(jìn)行制作。園區(qū)沙盤模型周邊的高鐵模型、高速出入口、主干道的去向都需要作為****部分，給參觀者一看就知道園區(qū)的位置和交通狀況。. 城市綠化帶模型按照規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙制作，沒有規(guī)劃設(shè)計(jì)的景觀，由模型公司模型師自由發(fā)揮制作。
5. 沙盤燈光模型可以根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃和客戶需求，靈活運(yùn)用，沙盤燈光包括建筑模型燈光，環(huán)境燈光，模型道路燈光，水系燈光等等。
6. 特殊功能包括動(dòng)態(tài)交通工具模型。多媒體投影包括沙盤燈光，宣傳片，配音解說和投影燈光的同步展示。
建筑沙盤模型技術(shù)支持有以下六點(diǎn)；
1、聲的技術(shù)：多媒體的運(yùn)用大大促進(jìn)了人們對傳統(tǒng)建筑模型的欣賞，境海模型擁有獨(dú)特的多媒體系統(tǒng)制作，采用電子芯片將項(xiàng)目介紹配合背景音樂制作成與模型融為一體的操控系統(tǒng)，使參觀者更加清楚的了解本項(xiàng)目。
2、光的支持：數(shù)字沙盤采用投影儀系統(tǒng)與建筑模型的結(jié)合，運(yùn)用投影儀的燈光可對項(xiàng)目模型的路網(wǎng)關(guān)系，建筑體系，產(chǎn)生魔幻般的光影效果。再加上模型本身的led冷光源系統(tǒng)，可將一個(gè)普通的建筑模型轉(zhuǎn)變成一個(gè)魔幻的空間。
3、電的技術(shù)：翔宇模型獨(dú)有的電路制作，可將模型中不同的電路系統(tǒng)分區(qū)制作，分區(qū)控制。創(chuàng)新研制的電路制作，可將模型的內(nèi)部燈光效果加以逼真展現(xiàn)。境海公司自己設(shè)計(jì)的分層編程控制器，已經(jīng)完全取代了傳統(tǒng)意義上的建筑模型燈光控制系統(tǒng)，劃時(shí)代的提升了建筑模型的燈光效果。
4、動(dòng)感技術(shù)：采用多項(xiàng)獨(dú)有的高科技電動(dòng)模型技術(shù)，可將汽車、火車、輪船、齒輪轉(zhuǎn)動(dòng)等動(dòng)感效果逼真表現(xiàn)。
5、水的技術(shù)：除擁有常規(guī)水面制作方法，獨(dú)創(chuàng)開發(fā)的微型封閉式真水系統(tǒng)和利用光的折射原理制作的動(dòng)感水面，可生動(dòng)、直觀的表現(xiàn)海洋、江河、湖泊、溪流水道、噴泉等不同水體的真實(shí)效果。
6、遙控技術(shù)：創(chuàng)新的控制技術(shù)，可將模型中不同系統(tǒng)進(jìn)行自由編程控制，可采用手動(dòng)觸摸與遙控相結(jié)合的方式控制模型的演示。
建筑模型制作的優(yōu)勢：?1、建筑模型制作讓我們呈現(xiàn)出來出去的整體形象，那就是能夠呈現(xiàn)出來建筑跟附近實(shí)體店地質(zhì)構(gòu)造的實(shí)際效果出去，這一點(diǎn)也是深受很多住戶喜愛和青睞，也方便給某些審批的企業(yè)更為一站式服務(wù)呈現(xiàn)出來了地質(zhì)構(gòu)造和其建筑模型制作兩者之間的設(shè)計(jì)構(gòu)思和其特點(diǎn)，假如單純的是立在室內(nèi)設(shè)計(jì)師們的角度充分考慮的狀況下，很多的是將自身的設(shè)計(jì)構(gòu)思傳遞下去；
??2、不斷探索一個(gè)理想化實(shí)施方案，以及其將總體性的設(shè)計(jì)構(gòu)思完善好，這一個(gè)也是建筑模型制作自身所體現(xiàn)出去的優(yōu)勢，看來很多人都清楚，假如單純的是在建筑以及其地質(zhì)構(gòu)造的方案設(shè)計(jì)當(dāng)中，借助于施工圖紙是無法將建筑設(shè)計(jì)師本身的念頭和核心理念傳遞下去并且能夠被掌握接納的，主要是因?yàn)楹芏嗟臓顩r下全部都是借助于稿件和其實(shí)體模型來相互表達(dá)的，而實(shí)體模型能夠讓念頭變換為實(shí)體店；
??3、也是有相對比較關(guān)鍵的一點(diǎn)那就是檢查督促建筑工程施工了，大家都掌握有一些建筑的內(nèi)部結(jié)構(gòu)是十分復(fù)雜的，很多狀況下單純的借助于平面圖設(shè)計(jì)以及其立面圖早就無法體現(xiàn)出來了，或者是會(huì)造成某些施工人員不理解的狀況，并且造成建筑工程施工上具有相應(yīng)的難度系數(shù)，所以很多的狀況下是使用建筑模型制作開展呈現(xiàn)出來。