《大學公園里臻城》地鐵口現(xiàn)房現(xiàn)房，上午買房下午裝修！無需等待有保障??！

總價17.2萬起/套 可分期，購房無壓力！在南寧安個家！投資自住兩相宜，投資用于出租，目前這地段單間配套1500－1800元每個月，十年左右回本，凈賺幾十年。真正地鐵口房 距離1號線地鐵口僅300米 動物園就在旁邊

一、項目優(yōu)勢亮點：

1）、真正的地鐵蓋物業(yè)地鐵一響，萬兩！地鐵1號線動物園站（1號地鐵往東可到過萬象城、火車東站，南寧繁華的片區(qū)）客流量日達10萬人次。

2）公園景觀物業(yè)廣西4A級旅游景區(qū)動物園，1500畝的心圩江濕地公園、700畝的花卉公園，相思湖公園，四大公園環(huán)繞，高氧負離子，適合宜居宜商。并且讓您所投資的物業(yè)無限的升值空間。

3）一站式教育項目周邊匯集各大名校，有幼兒園、小學、中學、高中，一站式的教育圈讓您孩子贏在起點。

4）成熟完善的商業(yè)配套項目對面有大潤華及大型商業(yè)、電、大型餐飲、陳東菜市，讓您居住或投資更舒心，省心。

5）便捷的交通1號地鐵線（動物園站）及大學東路無縫連接5大商圈（安吉圈、金湖商圈、北湖商圈、新舊會展商圈），還有清廂快速路，僅需15分鐘便可直達瑯東鳳嶺北、火車東站。

6）完善配套醫(yī)科大二附院距離項目300米左右，為您健康保駕護航。

7）品牌實力開發(fā)商（廣西冠源投資有限公司）公司主要以承建、開發(fā)經(jīng)營、貿(mào)易、物管、酒店管理、文化等一體的綜合性企業(yè)，在南寧承建多個項目，近我們在招商的春天里一、二期項目，也是該開發(fā)商承建。因此，大學公園里項目一定是您值得購買，因為施工快并且質(zhì)量有保障的。

8）產(chǎn)品品字型設計，戶戶方正，通透性好。戶型選擇多樣化，多單間到三房均你的選擇需求。

9）得房率高，公攤僅為18%。

10）外飄2米的大陽臺大的陽臺有11平，贈送高達6平，不僅讓省買得更劃算，重要讓您住得舒心。

11）付款方式靈活，有2種付款方式供客戶選擇

1）一次性付款，

2）分期付款；

二、租金優(yōu)勢：項目屬于大學商圈，人口密集，房子容易出租，租金收益高。

給大家按照的收益算一套【大學公園里】單間40平:

40面積x單價4300=17.2萬 投資總價17.2萬，

按照目前大學城一房租金收益（月）1800/月x12月=21600元X10年租金=172000元（10年回本)x55年限=總收益約119萬元，

凈收益投資年限=少爭100萬元。

留錢在銀行就是借給別人買房的，自己投資做房東，長久收益且穩(wěn)定！戶型方正采光好視野開闊。大學路動物園對面黃金地段目前房源緊缺歡迎選購

三、戶型優(yōu)勢

（1）39~123平米一至四房全明星戶型產(chǎn)品，滿足不同客戶需求，宜投資宜自住。360°全景無死角，無遮擋。保證每戶的采光通風效果，戶型方正，通風采光好戶型均為南北朝向；

（2）項目戶型方正緊湊的布局，室內(nèi)極少有浪費面積，得房率和實用率都非常高。戶型方正、實用，動靜分區(qū)，布局合理，生活配套考慮用全，室內(nèi)空間舒適完善，面積多樣化，可以滿足不同業(yè)主的需求。

（3）采用框剪結(jié)構(gòu)設計，大部分內(nèi)墻都可以隨意打通，后期隨意進行空間改造。投資自住都非常值得。

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