隨著建設(shè)工程市場的快速發(fā)展和工程造價咨詢、項目管理等相關(guān)市場的不斷擴大,工程造價的核心便是工程概預(yù)算,因此編制概預(yù)算是考驗造價人員技術(shù)水平高低的文件。而概預(yù)算質(zhì)量的好壞,直接影響到施工圖結(jié)算質(zhì)量的好壞,那么對于一個造價新手該如何入門,如何做好工程概預(yù)算呢?
關(guān)鍵詞:造價員 工程預(yù)算 工程預(yù)算書 土建工程預(yù)算 裝飾工程預(yù)算 安裝工程預(yù)算 市政工程預(yù)算
學(xué)會識圖--編制預(yù)算的先決條件
施工圖紙是建筑工程的“語言”,在計算之前,要認真熟悉圖紙,認真閱讀設(shè)計說明,了解設(shè)計者的意圖。一般先粗看后精讀,使該工程在頭腦中形成立體圖形,知道它的結(jié)構(gòu)形式,內(nèi)外裝飾的要求,采用了哪些新型建筑材料等。看圖順序一般先由結(jié)構(gòu)圖開始,后看施工圖,注重核對結(jié)構(gòu)圖和施工圖的標高、尺寸是否一致,發(fā)現(xiàn)互相矛盾的地方或不清楚的地方要隨時記錄下來,在圖紙會審時提出來,由設(shè)計單位解答清楚。
熟悉定額及計算規(guī)則--編制預(yù)算的標尺
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熟悉定額內(nèi)容及計算規(guī)則,是預(yù)算人員如何計算工程量及套取定額起碼的基本頭緒。工程量計算必須有統(tǒng)一尺度,這就是定額規(guī)定的計算規(guī)則。因此熟悉和掌握定額內(nèi)容及計算規(guī)則,是快速、準確計算工程量的前提。如果在計算時,因?qū)δ承┕こ塘坑嬎阋?guī)則不熟悉,計算過程中不停地再翻看定額或?qū)τ嬎阋?guī)則理解有偏差,不僅僅不能準確的進行計算,而且耽誤時間,容易落下工程量細節(jié)考慮。
懂得施工工藝、流程--編制預(yù)算的捷徑
每個人都一樣,即使是精通工程的專家,也是通過不斷的實踐得到的寶貴經(jīng)驗。對于我們計算工程量,進行施工現(xiàn)場實地檢驗,可以清晰的告訴我們圖紙中的鋼筋混凝土到現(xiàn)實中是什么樣子的,直觀清晰,通俗易懂。那樣圖紙就可以很好的被自己消化吸收,減少一半花費在看圖紙上的時間。
識圖應(yīng)注意的幾個問題
①施工圖是根據(jù)正投影原理繪制的,因此要想讀懂圖一定要掌握投影的原理及圖樣的繪制原理。
②看圖時必須由大到小、由粗到細。
③牢記常用的符號
費用定額
工程量清單及計價定額有關(guān)問題解釋
提高工程預(yù)算的編制質(zhì)量
1、加強學(xué)習(xí),精通設(shè)計、施工規(guī)范
2、合理確定計算項目
3、準確計算工程量
4、正確套價與計算項目直接費
5、注重平時工作總結(jié),不斷提高業(yè)務(wù)水平
本人認為工程預(yù)算編制要本著實事求是的態(tài)度,平時多學(xué)習(xí)、總結(jié)、加強實踐中的摸索總結(jié),在基本功上下功夫;預(yù)算人員還必須走出辦公室,經(jīng)常深入施工現(xiàn)場,熟悉施工程序。這樣才能提供預(yù)算編制質(zhì)量,起到合理確定和有效控制工程造價的作用
快速計算工程量的幾種技巧
建筑工程預(yù)算的工程量計算是一項復(fù)雜、煩瑣的工作,要做好這項工作,不僅要認真、細致,更要懂得如何利用各種技巧去簡化計算,以減少勞動強度,節(jié)約時間和保證計算的準確性。只有這樣,我們才能適應(yīng)新形勢下建筑工程預(yù)算工作對我們的要求。
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建筑工程土建預(yù)算審查技巧
工程預(yù)算是確定工程造價和工、料消耗的文件,是考核工程投資經(jīng)濟合理的依據(jù)。所以做好工程預(yù)算的審查工作,將有利于提高設(shè)計水平和投資效益。
現(xiàn)筆者結(jié)合多年的工作實踐,淺談建筑工程土建預(yù)算的審查技巧。
一、重視搜集完備的依據(jù)性文件
二、抓住審查重點
三、做好復(fù)核工作
預(yù)算審核是一項細致的技術(shù)經(jīng)濟工作,雖有技巧,但應(yīng)在正確的工作方法和豐富的業(yè)務(wù)知識指導(dǎo)下,才能收到事半功倍的效果
建筑工程預(yù)算書編制和復(fù)核技巧
預(yù)算編制依據(jù)
(1)施工圖紙
(2)現(xiàn)行預(yù)算定額或地區(qū)單位估價表
(3)施工組織設(shè)計或施工方案
(4)地區(qū)取費標準和有關(guān)動態(tài)調(diào)價文件
(5)工程合同(協(xié)議書)、招標文件
(6)市場材料價格