消防檢測：

對建筑消防設施每年至少進行一次檢測，確保完好有效，檢測記錄應當完整準確，存檔備查。

消防維保：

消防維保史消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障，依照《火災自動系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》《建筑自動消防設施及消防控制室規(guī)范化管理標準》等規(guī)范，結合甲方的設備實際和管理要求，以使整個維保工作系統(tǒng)化、規(guī)范化，使整個始終處于良好的運行狀態(tài)。

從上面的定義可以判斷出來，消防檢測是針對建筑消防設施進行檢測，檢測主體必須由政府委托有相關技術和相關資質的服務機構，這些機構多數(shù)是指具有相關資質的消防公司！

而消防維保，有資質有技術實力的服務機構就可以做，只要可以針對相關的消防設施進行檢測維護維修就可以的！

消防檢測也就是消防檢測公司是可以同時做消防維保和消防年檢的，但是消防維保公司并不一定具備消防檢測資質的。

消防設施檢測是政府委托具有相應資質的第三方消防檢測技術服務機構對建(構)物消防檢查的一項重要手段。通過設備測試，檢驗檢測等技術手段，能夠對消防重點單位的狀況進行定量分析，依據(jù)有關消防法規(guī)和技術標準對消防重點單位的能源利用狀況作出評價。對違反消防行為提出處理意見，加強了政府對消防重點單位的監(jiān)督。

消防檢測內容包括：

一、火災自動報警系統(tǒng)

二、消防供水系統(tǒng)

三、室內消火栓系統(tǒng)

四、自動噴水(霧)滅火系統(tǒng)

五、防排煙及通風空調系統(tǒng)

六、防火門、防火卷簾和擋煙垂壁

七、氣體滅火系統(tǒng)

八、消防法消防檢測新規(guī)定

九、消防檢測實物工具

消防檢測第三方檢測防排煙及通風空調系統(tǒng)

1、檢查正壓送風系統(tǒng)的風管、風機、送風口設置狀況并測量其風速和正壓送風值;

2、檢測排煙系統(tǒng)風機、風道、防火閥、送風口、主備電源設置狀況及其功能;

3、檢查通風空調系統(tǒng)的管道和防火閥的設置狀況;

4、對各個系統(tǒng)進行手動、自動及聯(lián)動功能試驗;

防火門、防火卷簾和擋煙垂壁

1、對其外觀、安裝、傳動機構、動作程序及其手動和聯(lián)動功能進行檢測;

七、消防檢測第三方檢測氣體滅火系統(tǒng)

1、檢查氣體滅火系統(tǒng)的貯瓶間的設備、組件、滅火劑輸送管道、噴咀及防護區(qū)的設置和安裝狀況;

2、對氣體滅火系統(tǒng)模似聯(lián)動試驗、查看先發(fā)聲、后發(fā)光的報警程序，查看切斷火場電源、自動啟動、延時啟動量、防火閥和排風機、噴射過程、氣體釋放指示燈等的動作是否正常。